儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書(shū)

儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、租賃儲(chǔ)藏室基本信息1.1儲(chǔ)藏室位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃儲(chǔ)藏室的用途為_(kāi)_________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途，不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應(yīng)妥善保管儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品，因保管不善造成的損失，由乙方承擔(dān)。3.3租賃期間，乙方如需對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿(mǎn)后，如乙方未支付裝修、改造費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，儲(chǔ)藏室的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）結(jié)構(gòu)主體、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方自有設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)申請(qǐng)后的__小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在__小時(shí)內(nèi)予以解決。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施減少損失。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如乙方未按照約定用途使用儲(chǔ)藏室，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議書(shū)正本2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件5.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)申請(qǐng)單8.違約金支付憑證9.押金退還憑證10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用儲(chǔ)藏室2.乙方未按時(shí)支付租金3.乙方未按時(shí)支付押金4.乙方未按時(shí)支付違約金5.甲方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室或未按照約定條件提供6.甲方未按時(shí)退還押金7.甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)8.甲方未按照約定條件允許乙方進(jìn)入儲(chǔ)藏室9.乙方未按照約定條件將儲(chǔ)藏室交還給甲方10.其他違反本協(xié)議的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃儲(chǔ)藏室并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃儲(chǔ)藏室的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的儲(chǔ)藏室使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定而應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)儲(chǔ)藏室及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等活動(dòng)。8.違約行為：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的其他條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室解決辦法：提前與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供儲(chǔ)藏室。3.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用儲(chǔ)藏室解決辦法：及時(shí)制止并糾正，嚴(yán)重者解除協(xié)議并扣除違約金。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)退還押金解決辦法：提醒甲方及時(shí)退還，如有損壞或未支付費(fèi)用，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。5.問(wèn)題：維修保養(yǎng)問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并解決。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的情況下向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃儲(chǔ)藏室用于存放物品2.儲(chǔ)藏室出租方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或企業(yè)3.租賃期限為短期或