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文檔簡介
加裝電梯合同模板合同編號:__________鑒于甲方為提高居住品質(zhì),解決居民出行難題,擬在現(xiàn)有住宅樓加裝電梯,乙方具備電梯加裝資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供電梯加裝服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條電梯加裝范圍及要求1.1電梯加裝范圍:甲方住宅樓位于__________,共計(jì)__________層,電梯加裝范圍包括但不限于:__________。1.2電梯加裝要求:(1)電梯應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;(2)電梯品牌及型號:__________;(3)電梯容量:__________人/次;(4)電梯運(yùn)行速度:__________米/秒;(5)電梯外觀及內(nèi)飾:__________;(6)電梯安全保障系統(tǒng):__________;(7)電梯維護(hù)保養(yǎng):乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng),確保電梯正常運(yùn)行。第二條電梯加裝費(fèi)用2.1電梯加裝總價(jià):人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方支付方式:(1)電梯加裝過程中,甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度款申請,及時(shí)支付工程進(jìn)度款;(2)電梯加裝完成后,甲方應(yīng)支付電梯質(zhì)保金,質(zhì)保金為電梯加裝總價(jià)的__________%,質(zhì)保期為__________年,質(zhì)保期內(nèi)如有電梯質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(3)質(zhì)保期滿后,甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條雙方責(zé)任及義務(wù)3.1甲方責(zé)任及義務(wù):(1)負(fù)責(zé)電梯加裝項(xiàng)目的審批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、消防、質(zhì)檢等相關(guān)部門的審批;(2)提供電梯加裝所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施;(3)按照約定支付電梯加裝費(fèi)用;(4)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作;(5)電梯加裝完成后,負(fù)責(zé)電梯的日常使用和管理工作。3.2乙方責(zé)任及義務(wù):(1)按照合同約定,按時(shí)完成電梯加裝工程;(2)保證電梯加裝質(zhì)量,確保電梯正常運(yùn)行;(3)提供電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等技術(shù)支持;(4)負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作;(5)協(xié)助甲方辦理電梯加裝項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約:(1)未按約定時(shí)間支付電梯加裝費(fèi)用,乙方有權(quán)延期工程進(jìn)度,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%;(2)甲方未按約定提供電梯加裝所需場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,乙方有權(quán)終止合同,并要求甲方支付違約金,違約金為電梯加裝總價(jià)的__________%;(3)甲方在電梯加裝過程中提出變更要求,導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.2乙方違約:(1)未按約定時(shí)間完成電梯加裝工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%;(2)乙方提供的電梯產(chǎn)品質(zhì)量不合格,導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行,甲方有權(quán)要求乙方拆除重新安裝,并支付因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用;(3)乙方在電梯加裝過程中出現(xiàn)安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;5.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年;6.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):__________日期:__________乙方(蓋章):__________日期:__________一、附件列表:1.電梯加裝設(shè)計(jì)方案2.電梯品牌及型號技術(shù)參數(shù)3.電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告4.電梯安裝驗(yàn)收合格證書5.電梯維護(hù)保養(yǎng)合同6.審批手續(xù)相關(guān)文件7.工程進(jìn)度款支付證明8.電梯加裝費(fèi)用支付憑證9.電梯質(zhì)保金支付憑證10.電梯加裝工程變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付電梯加裝費(fèi)用,視為違約。2.甲方未按約定提供電梯加裝所需場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施,視為違約。3.甲方在電梯加裝過程中提出變更要求,導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用,視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成電梯加裝工程,視為違約。5.乙方提供的電梯產(chǎn)品質(zhì)量不合格,導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行,視為違約。6.乙方在電梯加裝過程中出現(xiàn)安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的第一方,即電梯加裝項(xiàng)目的業(yè)主或委托方。2.乙方:指合同中的第二方,即電梯加裝服務(wù)的提供方。3.電梯加裝:指在現(xiàn)有建筑物中加裝電梯設(shè)施的行為。4.質(zhì)保金:指為確保電梯加裝工程質(zhì)量,乙方在工程完成后留存的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法:乙方可以催告甲方支付,并有權(quán)延期工程進(jìn)度,要求甲方支付違約金。2.問題:甲方未提供所需基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法:乙方可以暫停工程,要求甲方履行合同約定,支付違約金。3.問題:甲方提出變更要求,導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題:乙方未按約定完成工程。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求乙方拆除重新安裝。5.問題:乙方提供的電梯產(chǎn)品質(zhì)量不合格。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方拆除重新安裝,并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.問題:乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)
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