土地抵押的借款合同協(xié)議書

土地抵押的借款合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：[填寫甲方全稱，營業(yè)執(zhí)照號，注冊地址，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息][填寫乙方全稱，營業(yè)執(zhí)照號，注冊地址，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息]第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方承諾貸款用途為：__________（具體用途），并應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。具體還款計劃如下：[此處填寫詳細(xì)的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等]第三條貸款利率與費用3.1貸款利率為：__________%，按年計算。3.2乙方應(yīng)支付給甲方貸款手續(xù)費、逾期利息等其他相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方式如下：[此處填寫相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方式]第四條抵押擔(dān)保4.1乙方同意將其名下的土地（土地使用權(quán)證編號：__________）作為本次貸款的抵押擔(dān)保，甲方依法享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2乙方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)利清晰、無爭議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的還款義務(wù)，如有逾期，應(yīng)按照本合同約定的逾期利息標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)采取提前收回貸款、提高貸款利率等措施，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件5.貸款申請表6.還款計劃表7.貸款合同專用章8.授權(quán)書（如有）9.其他與貸款相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)采取提前收回貸款、提高貸款利率等措施，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方在申請貸款過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.未按約定提供擔(dān)保：乙方未按照本合同約定的提供抵押擔(dān)保，或抵押土地的權(quán)利出現(xiàn)爭議、未辦理完畢抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：3.抵押擔(dān)保：指借款方將其名下的土地作為本次貸款的抵押擔(dān)保，貸款方依法享有優(yōu)先受償權(quán)。4.抵押權(quán)：指貸款方在借款方違約的情況下，依法享有處置抵押物并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.等額本息還款方式：指借款方按照約定的還款期限，每月償還相等的金額，其中包括貸款本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)采取提前收回貸款、提高貸款利率等措施，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.問題：合同履行過程中，乙方逾期還款。3.問題：合同履行過程中，乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，乙方未按約定提供擔(dān)保。解決辦法：甲