2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書(shū)范本

2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（認(rèn)籌方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（商鋪提供方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方有意向認(rèn)籌乙方提供的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本認(rèn)籌協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪位置：__________1.3商鋪面積：__________1.4商鋪用途：__________第二條認(rèn)籌金額及方式2.1甲方同意向乙方支付認(rèn)籌金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付認(rèn)籌金后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)。第三條認(rèn)籌權(quán)益3.1甲方在認(rèn)籌期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)益，如有其他第三方對(duì)商鋪提出購(gòu)買意向，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。3.2甲方在認(rèn)籌期間享有了解商鋪建設(shè)進(jìn)度的權(quán)益，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)商鋪的建設(shè)情況。3.3甲方在認(rèn)籌期間享有參與商鋪裝修設(shè)計(jì)方案的權(quán)利，乙方應(yīng)充分聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)。第四條認(rèn)籌期限4.1本認(rèn)籌協(xié)議書(shū)的有效期為_(kāi)_________個(gè)月。4.2甲方應(yīng)在認(rèn)籌期限內(nèi)決定是否購(gòu)買商鋪，逾期未作出購(gòu)買決定的，甲方認(rèn)籌權(quán)益自動(dòng)失效。第五條商鋪購(gòu)買及價(jià)格5.1甲方在認(rèn)籌期限內(nèi)決定購(gòu)買商鋪的，乙方應(yīng)按照本認(rèn)籌協(xié)議書(shū)約定的價(jià)格向甲方出售商鋪。5.2甲方在認(rèn)籌期限內(nèi)未決定購(gòu)買商鋪的，乙方有權(quán)將商鋪出售給其他意向購(gòu)買者。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付認(rèn)籌金的，乙方有權(quán)解除本認(rèn)籌協(xié)議書(shū)，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定提供商鋪的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)籌協(xié)議書(shū)，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本認(rèn)籌協(xié)議書(shū)簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本認(rèn)籌協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本認(rèn)籌協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪認(rèn)籌金支付憑證2.商鋪建設(shè)進(jìn)度報(bào)告3.商鋪裝修設(shè)計(jì)方案4.商鋪購(gòu)買合同5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付認(rèn)籌金：甲方在認(rèn)籌期限內(nèi)未支付認(rèn)籌金，或支付的認(rèn)籌金不足。2.乙方未按照約定提供商鋪：乙方在認(rèn)籌期限內(nèi)未按照約定向甲方提供商鋪。3.甲方未在認(rèn)籌期限內(nèi)決定購(gòu)買商鋪：甲方在認(rèn)籌期限內(nèi)未作出購(gòu)買決定。4.乙方將商鋪出售給其他意向購(gòu)買者：乙方在認(rèn)籌期限內(nèi)未優(yōu)先向甲方出售商鋪。三、法律名詞及解釋：1.認(rèn)籌金：甲方支付給乙方，以表明購(gòu)買商鋪意向的一定金額。2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：甲方在認(rèn)籌期間享有的，如有其他第三方對(duì)商鋪提出購(gòu)買意向，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方的權(quán)益。3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.認(rèn)籌期限：甲方?jīng)Q定是否購(gòu)買商鋪的有效時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付認(rèn)籌金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付認(rèn)籌金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除認(rèn)籌協(xié)議。2.商鋪建設(shè)進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)商鋪的建設(shè)情況，確保甲方了解商鋪建設(shè)進(jìn)度。3.甲方未在認(rèn)籌期限內(nèi)決定購(gòu)買商鋪：乙方有權(quán)將商鋪出售給其他意向購(gòu)買者，但應(yīng)優(yōu)先通知甲方。4.乙方未按照約定提供商鋪：乙方應(yīng)按照約定向甲方提供商鋪，如無(wú)法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方有意向購(gòu)買乙方提供的