2024公積金借款合同書(shū)

2024公積金借款合同書(shū)合同編號(hào)：__________公積金借款合同書(shū)甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方需要解決住房問(wèn)題，乙方作為貸款人，為甲方提供公積金借款服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款人在借款期限內(nèi)按期還款的，乙方有權(quán)提前收回借款。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息。3.2借款人每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3借款人應(yīng)按照乙方提供的還款賬號(hào)及時(shí)間，按時(shí)足額償還借款本金及利息。第四條利率及費(fèi)用4.1本合同借款利率為每月__________%。4.2借款人在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付借款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)率為借款金額的__________%。4.3借款人未按時(shí)償還借款的，乙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。第五條擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下的借款由甲方提供的__________（房產(chǎn)/其他資產(chǎn)）作為擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額。5.3甲方不得在合同有效期內(nèi)將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利。第六條合同的變更和解除6.1借款人有下列情形之一的，乙方有權(quán)變更或解除本合同：（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定償還借款本金及利息；（3）借款人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，影響乙方權(quán)益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.2合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的__________%。7.2借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金率為每月__________%。7.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求借款人支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.合同變更或解除申請(qǐng)書(shū)7.違約金計(jì)算公式8.法律、法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用公積金借款，視為違約。2.未按約定償還借款本金及利息：借款人未按照合同約定的還款方式和時(shí)間償還借款本金及利息，視為違約。3.提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)：借款人在簽訂合同時(shí)提供虛假資料或隱瞞影響乙方權(quán)益的重要事實(shí)，視為違約。4.未保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值：借款人未按照合同約定保證擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公積金借款：指借款人使用住房公積金作為借款來(lái)源，向貸款人申請(qǐng)的住房消費(fèi)貸款。2.借款人：指申請(qǐng)公積金借款的個(gè)人。3.貸款人：指提供公積金借款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保：指借款人提供的用以保證借款本息償還的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指借款人因違約行為所需支付的懲罰性賠償金。6.滯納金：指借款人未按時(shí)償還借款所需支付的遲延履行金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.借款人未按約定用途使用借款：發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用借款時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并要求借款人改正；借款人仍不改正的，貸款人有權(quán)提前收回借款。2.借款人未按約定償還借款本金及利息：發(fā)現(xiàn)借款人未按約定償還借款本金及利息時(shí)，應(yīng)及時(shí)提醒借款人；借款人仍不償還的，貸款人有權(quán)采取法律手段追討借款。3.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)：發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少：定期對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)?；蜃芳訐?dān)保。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.借款人購(gòu)買(mǎi)自住住房，需使用公積金借款支付購(gòu)房款。2.借款人進(jìn)