2024山林地租賃合同協(xié)議書

2024山林地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的山林地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其山林地租賃給乙方使用的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及面積1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體位置）的山林地租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計租金為每月__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證租賃標的符合約定的用途，并對租賃標的享有合法使用權(quán)。4.2乙方應按約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式處分租賃標的。4.3乙方應合理使用租賃標的，愛護公共設(shè)施，不得損壞租賃標的。4.4租賃期間，如遇國家征收、征用租賃標的，甲方應提前一個月通知乙方，并按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.5租賃期間，甲方不得干擾乙方正常使用租賃標的。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林地所有權(quán)證明2.山林地使用權(quán)證明3.租賃合同履行所需的相關(guān)法律法規(guī)4.租賃標的現(xiàn)狀圖片及數(shù)據(jù)資料5.租金支付證明6.租賃合同解除或終止證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未按約定用途使用租賃標的，認定違約。4.乙方擅自改變租賃標的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，認定違約。5.乙方未按約定遷離租賃標的或?qū)⒆赓U標的恢復至租賃開始時的狀態(tài)，認定違約。6.甲方干擾乙方正常使用租賃標的，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.山林地：指位于一定地理位置，具有一定面積，適合從事林業(yè)生產(chǎn)的土地。2.租賃合同：指出租方將租賃標的提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃標的使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的不符合約定用途。解決辦法：甲方應按照約定提供符合要求的租賃標的，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除或終止本合同。3.問題：乙方擅自改變租賃標的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃標的或?qū)⒆赓U標的恢復至租賃開始時的狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔相關(guān)修復費用，并要求乙方遷離租賃標的。5.問題：甲方干擾乙方正常使用租賃標的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干擾，并承擔相應的違