2024庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本

2024庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本合同編號：__________庫房租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，總面積為________________平方米。1.2租賃物的具體用途為________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物的安全使用。5.2承租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交出租方備案。6.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1出租方或承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣________元的違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付給承租方人民幣________元的違約金。8.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方人民幣________元的違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.承租方經(jīng)營許可證

3.承租方法人身份證明

4.租賃物保險單

5.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告

6.租賃物用途證明

7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未能按約定提供租賃物

未能履行維修責(zé)任

2.承租方違約：

未按約定支付租金

未合理使用租賃物，改變其結(jié)構(gòu)和用途

未遵守國家法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃物交付時間延遲：

解決方案：雙方協(xié)商確定交付時間，延遲交付方支付違約金。

2.租金支付糾紛：

解決方案：提供租金支付記錄，如有爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。

3.租賃物使用不當(dāng)：

解決方案：承租方遵守協(xié)議約定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。

4.維修責(zé)任爭議：

解決方案：明確維修責(zé)任，大修由出租方負(fù)責(zé)，日常維護(hù)由承租