2024年建設(shè)工程施工承包合同參考范文（2篇）

第4頁共4頁2024年建設(shè)工程施工承包合同參考范文甲方：_____乙方：_____上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達成如下合同條款：第一條合同標的物所處位置：____區(qū)(建筑面積約____平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設(shè)工期為____年____月____日至____年____月____日;標的物建設(shè)費用為____元/平方米;承包方式為方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時，乙方須無償負責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付____元;工程建設(shè)之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準)此外，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。4.甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔由此給甲方帶來的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔元/日的違約金并應(yīng)承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責(zé)，甲方對此不負責(zé)任。5.乙方因施工不當或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔責(zé)任。6.乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費用。7.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付____元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔元的違約金，并應(yīng)承擔相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)負責(zé)人簽字：_____身份證號：_____負責(zé)人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____2024年建設(shè)工程施工承包合同參考范文（二）甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方：（承包方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下合同，以維護雙方的合法權(quán)益。第一條合同目的及內(nèi)容1.1甲方將工程（以下簡稱“工程”）委托乙方進行施工，乙方接受委托并按照本合同規(guī)定的工程進度和質(zhì)量要求，保質(zhì)保量地完成工程。1.2合同工程項目名稱：1.3合同工程項目位置：1.4合同工程建設(shè)規(guī)模：（詳細描述工程項目的規(guī)模）1.5施工期限：自合同生效之日起至工程竣工并經(jīng)竣工驗收合格之日止。1.6施工進度安排（按周或月計劃）：1.7工程質(zhì)量要求：（詳細描述工程項目的質(zhì)量標準及驗收標準）第二條合同價格2.1工程總價款：（單位：人民幣）（詳細描述工程總價款的組成及支付方式）2.2除合同工程總價款外，甲方還應(yīng)向乙方支付以下費用：（列明需要支付的其他費用及支付方式）第三條工程施工3.1乙方應(yīng)按照甲方的指令和施工圖紙要求，準時、安全地進行工程的施工。如因乙方的原因延誤工期或影響工程質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程的驗收，并提供相應(yīng)的驗收報告和證明文件。3.3乙方應(yīng)保證工程施工過程中的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護，不得因施工活動對周圍環(huán)境和他人造成損害。如因乙方的原因造成事故或損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任并賠償相關(guān)損失。第四條工程變更4.1如因甲方或監(jiān)理單位的需要對工程進行部分或全部變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面一致同意，并簽訂工程變更協(xié)議。變更后的工程價款、工期等應(yīng)重新確定。第五條工程保修5.1工程竣工并經(jīng)竣工驗收后，乙方應(yīng)提供工程保修期為___個月。保修期內(nèi)，如有因工程質(zhì)量問題造成的損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。5.2保修期結(jié)束后，如工程出現(xiàn)因質(zhì)量問題而引起的故障或損壞，乙方無條件承擔維修或更換責(zé)任，并承擔相應(yīng)費用。第六條合同違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定的時間支付價格款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款的萬分之（按具體天數(shù)計算）作為違約金。同時，乙方有權(quán)暫停工程進展，直至甲方支付全部款項。6.2如乙方未按合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)按每延期一天支付合同價款的萬分之（按具體天數(shù)計算）作為違約金。6.3如乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一