2024年商場場地租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年商場場地租賃合同電子版甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場簡稱（甲方）乙方：簡稱（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；一、場地租賃情況1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。2、乙方經(jīng)營項目3、租賃時間為期一年，自____年____月____日至____年____月____日4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2、按時向甲方繳納租金。3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付____元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場乙方：____年____月____日2024年商場場地租賃合同電子版（二）商場場地租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】法定代表人（負責人）：【甲方法定代表人（負責人）姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：名稱：【乙方名稱】法定代表人（負責人）：【乙方法定代表人（負責人）姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于，甲方是具有合法經(jīng)營資格的商場經(jīng)營方，擁有并依法使用【商場名稱】商場的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意將商場場地租賃給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將商場經(jīng)營權(quán)下的【商場名稱】商場內(nèi)的【具體場地】場地出租給乙方使用，作為乙方開展【經(jīng)營項目】的場所。1.2租賃場地的具體面積約為【具體面積】平方米，詳見附件【平面圖】。1.3乙方在租賃場地內(nèi)開展的經(jīng)營項目為【經(jīng)營項目】，不得擅自改變經(jīng)營項目，如有需要變更經(jīng)營項目，需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1本租賃合同的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。2.2如乙方在租賃期限屆滿前60天內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面續(xù)租協(xié)議，可延長租賃期限。2.3如乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃場地而未續(xù)租或解除本合同，視為自動續(xù)租，繼續(xù)使用條件和費用按照雙方前期協(xié)商的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】，租賃期限內(nèi)分【分期數(shù)】期支付，每期租金為【每期租金】。具體支付時間為每月的【支付日期】日，乙方需在每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)自行承擔租賃場地內(nèi)的水、電、燃氣、通訊等公共事業(yè)費用，并按照實際使用情況支付。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為拖欠租金金額的【滯納金比例】%。第四條維護與裝修4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保證租賃場地的安全、清潔和衛(wèi)生。4.2如乙方需要對租賃場地進行裝修或改建，需提前【裝修時間】日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3乙方進行裝修或改建時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進行，裝修期限為【裝修期限】。第五條合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同中的任何一項條款或約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回租賃場地。5.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃場地恢復到原狀，并無條件將租賃場地交還給甲方。第六條保密條款6.1在本合同履行的過程中，甲乙雙方可能了解到對方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。甲乙雙方都應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，并在合同解除或終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機構(gòu)或當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效，附件與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________