2024年建筑工程專業(yè)承包合同簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年建筑工程專業(yè)承包合同簡單版發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積：4、耐火等級：第二條承包范圍和內(nèi)容本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警工程安裝、通風(fēng)。第三條承包方式包工包料，包報建、施工、包驗收合格。第四條工程造價：工程總造價為____萬元。一次性包干價，合同保證金萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個月付備料款%。第五條工程款結(jié)算方式：1、每月按實際工程量支付工程款的____%。2、工程完工后支付總工程款的____%。3、工程竣工驗收后支付總工程款的____%(工程決算后____日內(nèi)付清)，留下其中____%待保修期滿一年后付清。第六條工程質(zhì)量和檢查驗收1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場必須通知甲方及監(jiān)理驗收合格后方能進(jìn)行施工。2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單位體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。5、設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。6、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。第七條工程工期1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前7天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。第八條合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。第九條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十條特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：地址：_____地址：_____法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：____年____月____日法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：中國工商銀行吉安分行營業(yè)部賬戶：21_____87438____年____月____日2024年建筑工程專業(yè)承包合同簡單版（二）雙方當(dāng)事人本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下工程項目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的：甲方委托乙方承包某一建筑工程項目，包括施工、配套設(shè)備安裝等各項工作內(nèi)容。二、工程范圍：本工程項目包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、屋面防水、室內(nèi)裝修等各項必要工程。三、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項目，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。四、工程期限：工程期限自合同生效之日起計算，乙方應(yīng)按計劃按時完成工程項目，并保證工程質(zhì)量。五、材料供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要提供合格的建筑材料，并按照雙方商定的價格進(jìn)行采購。六、工程報酬：甲方應(yīng)按照簽訂的合同金額結(jié)算工程款項，乙方完成工程后應(yīng)開具合規(guī)發(fā)票。七、保證條款：雙方應(yīng)按照約定的條款履行合同義務(wù)，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果可向相關(guān)司法機構(gòu)申請解決。八、合同解除：若因不可抗力等客觀原因造成合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)