2024年私人門面出租合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年私人門面出租合同簡(jiǎn)單版_____：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____將位于____路____號(hào)_____間門面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒(méi)收押金。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的.經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年私人門面出租合同簡(jiǎn)單版（二）私人門面租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（地址）、聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（地址）、聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是（出租方名稱）的合法所有者，擁有該門面的出租權(quán)；2.乙方同意租賃甲方的門面，并就該門面的使用和管理達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于（門面地址）的門面出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）使用。1.2門面的面積為（門面面積），所有附屬設(shè)施（如停車位、倉(cāng)庫(kù)等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。第二條租期及租金2.1租期為（起租日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃時(shí)長(zhǎng)）年/月，租期屆滿后，如乙方仍需繼續(xù)使用門面，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并另行簽訂續(xù)租合同。2.2乙方應(yīng)按照每（付款周期）支付一次租金，租金為每（付款周期）人民幣（具體金額）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)每月/季度/半年（選擇其中一種）支付租金。如因不可抗力因素導(dǎo)致支付逾期，應(yīng)在（逾期天數(shù)）內(nèi)支付滯納金。第三條使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定使用門面，并遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)章制度，不得從事非法活動(dòng)或違法行為。3.2乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行內(nèi)部改造和裝修，但須提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。第四條維修與保養(yǎng)4.1在租賃期間，門面及其設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條協(xié)議解除5.1在租賃期屆滿或續(xù)租合同到期后，如甲、乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。5.2在合同期間，若有一方未履行合同義務(wù)或有其他違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方賠償損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條合同生效及變更7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一