2024年餐廳租賃合同（3篇）

第3頁共3頁2024年餐廳租賃合同甲方（校方）：乙方（租賃方）：為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，并簽訂合同如下：一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：1、甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權(quán)批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責(zé)任。2、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。乙方應(yīng)虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟處罰。（____元）3、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實，做必要的處罰。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。4、甲方應(yīng)在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協(xié)助處理學(xué)生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費____元，由甲方支付。5、甲方有權(quán)督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，自主經(jīng)營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔(dān)。2、乙方須對其職工加強思想教育，進行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。乙方工作人員要嚴(yán)格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。3、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學(xué)校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務(wù)。4、乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅持持證上崗。5、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴應(yīng)整齊、整潔。每個員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認(rèn)真做好食堂衛(wèi)生工作。6、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。飯菜品種要多樣，要適應(yīng)不同師生的就餐需求。嚴(yán)禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。7、承包期內(nèi)，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內(nèi)水、電費，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責(zé)。由于操作不當(dāng)造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。要確保生活用水安全，對室內(nèi)外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責(zé)。三、承包期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期為一學(xué)年。四、承包金額：每學(xué)年為人民幣：____元整。（不含由乙方承擔(dān)責(zé)任自付的費用）。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年餐廳租賃合同（2）甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方本著互利的原則，就租賃甲方擁有的位于[餐廳地址]的餐廳達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[餐廳地址]的餐廳設(shè)施租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營餐飲業(yè)的場所。1.2租賃期限為自2024年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月[租金金額]元，租金的支付方式為乙方每月在租期初一次性支付當(dāng)月租金，截止日期為每月的[截止日期]。2.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每日按照租金總額的[逾期利率]%收取逾期滯納金。2.3甲方開具發(fā)票給乙方，乙方應(yīng)及時繳納稅費。第三條使用條件與管理規(guī)定3.1甲方保證餐廳設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，租賃給乙方時，餐廳的設(shè)施都能正常工作。如因設(shè)備故障等無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修，由此引起的損失由甲方承擔(dān)。3.2乙方經(jīng)營期間應(yīng)妥善保管餐廳設(shè)施，不得將其用于違法活動，嚴(yán)禁將餐廳設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，獲得餐飲業(yè)必要的經(jīng)營許可和衛(wèi)生許可證。乙方應(yīng)保證食品安全，并遵守相關(guān)衛(wèi)生和消防規(guī)定。第四條續(xù)租與解約4.1租賃期滿前，乙方若無意繼續(xù)租用，應(yīng)提前60天書面通知甲方，雙方協(xié)商解決租賃物返還等事宜。4.2乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用餐廳設(shè)施，返還已支付的押金，并賠償因乙方違約行為造成的損失。第五條保密條款5.1本合同所有條款和合同內(nèi)容均為雙方商業(yè)秘密。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同內(nèi)容透露給任何第三方，亦不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2對于因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年餐廳租賃合同（3）餐廳租賃合同本合同由以下各方于2024年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：_________________法定代表人（負責(zé)人）：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼（企業(yè)法人）：_____________居民身份證號碼（個體經(jīng)營者）：_____________經(jīng)營許可證編號：_________________（如有）開戶銀行：_________________銀行賬號：_________________乙方（承租方）：姓名（企業(yè)名稱）：_________________法定代表人（負責(zé)人）：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼（企業(yè)法人）：_____________居民身份證號碼（個體經(jīng)營者）：_____________經(jīng)營許可證編號：_________________（如有）開戶銀行：_________________銀行賬號：_________________鑒于甲方是一家合法合規(guī)經(jīng)營的餐飲企業(yè)，擁有合法的餐飲經(jīng)營許可證和符合相關(guān)法規(guī)的衛(wèi)生證明，乙方有意租賃甲方經(jīng)營的餐廳，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條：租賃物及租賃面積甲方同意將其擁有的位于_________________（具體地點）的餐廳出租給乙方，租賃面積為________平方米（具體面積）。第二條：租賃期限本租賃合同起始日期為2024年____月____日，終止日期為2024年____月____日，租賃期限為____個月。第三條：租金乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為_______元人民幣，租金支付方式為每月_______日之前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。第四條：使用限制乙方租賃的餐廳只用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或用途。乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。第五條：設(shè)備處理甲方在租賃期滿或終止后，租賃設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將設(shè)備歸還給甲方，并保證設(shè)備完好無損，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：押金為確保租賃期間的安全和順利進行，乙方同意在合同簽訂之日起支付給甲方______元人民幣的押金，并在租賃期滿或終止時，甲方確認(rèn)無欠款、無損壞等情況后退還押金給乙方。第七條：違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的任何規(guī)定，造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟損失。7.2合同終止后，乙方應(yīng)及時將餐廳交還給甲方，如果乙方拒絕交還，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第八條：保密條款雙方應(yīng)對涉及本合同的商業(yè)秘密及相關(guān)經(jīng)營信息予以保密，并不得向第三方透露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭議解決本合同的爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定事項10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方