機械車位租賃合同范本

機械車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃機械式停車設施1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的機械式停車設施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的機械式停車設施包括：__________（具體設施名稱和數(shù)量）。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每個車位每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認后生效。3.2在租賃期限內(nèi)，乙方需延長租賃期限的，應在租賃期滿前__日內(nèi)書面通知甲方，并簽訂延長租賃期限的補充協(xié)議。甲方同意延長租賃期限的，雙方按原租賃合同約定的租金標準繼續(xù)履行合同。甲方不同意延長租賃期限的，乙方應按照甲方指定的時間搬離租賃車位。第四條合同的轉(zhuǎn)讓4.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。4.2乙方轉(zhuǎn)租的，應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔第三方租賃期間的一切責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間租賃車位的維修和保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當造成租賃車位損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險公司投保車輛保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方機械式停車設施所有權(quán)證明文件2.乙方車輛保險單復印件3.租賃合同補充協(xié)議（如有）4.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）5.甲方銀行賬戶信息6.物業(yè)公司聯(lián)系方式（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃車位未履行維修和保養(yǎng)義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃車位未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租3.違約行為認定：甲方未按約定提供租賃車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.機械式停車設施：指采用機械設備進行車輛存放的停車設施，如機械式停車庫、立體停車設備等。2.租賃期限：指雙方約定乙方使用租賃車位的時間段。3.租金：指乙方為使用租賃車位而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)將租賃車位轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際面積與合同約定不符：解決辦法：雙方重新協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整租金。2.車位維修和保養(yǎng)導致使用中斷：解決辦法：甲方應及時修復，盡量減少對乙方使用的影響。3.乙方車輛在租賃期間發(fā)生刮擦或損壞：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方要求處理。4.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供車位：