代購(gòu)房屋協(xié)議書

代購(gòu)房屋協(xié)議書合同編號(hào)：__________代購(gòu)房屋協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方委托乙方代購(gòu)房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.購(gòu)房預(yù)算：__________5.其他特殊要求：__________二、代購(gòu)費(fèi)用及支付方式1.乙方代購(gòu)房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用。三、代購(gòu)過(guò)程及時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起，啟動(dòng)房屋代購(gòu)程序，并按照甲方要求，完成房屋購(gòu)買事宜。2.乙方應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，確保甲方了解購(gòu)房進(jìn)程。3.雙方約定購(gòu)房完成時(shí)間為：__________四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方代購(gòu)房屋。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方代購(gòu)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理整改要求。3.乙方有權(quán)按照甲方要求，代購(gòu)符合協(xié)議約定的房屋。4.乙方有權(quán)按照約定，收取甲方支付的代購(gòu)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)確保購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)合法、合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。6.乙方應(yīng)對(duì)購(gòu)房過(guò)程中的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付代購(gòu)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照甲方要求完成房屋代購(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.代購(gòu)費(fèi)用明細(xì)表4.購(gòu)房款支付憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.購(gòu)房過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代購(gòu)費(fèi)用的，視為違約。2.甲方未按照約定要求購(gòu)買房屋的，視為違約。3.乙方未按照甲方要求完成房屋代購(gòu)的，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間完成房屋代購(gòu)的，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代購(gòu)房屋的一方。2.乙方：指受托代購(gòu)房屋的一方。3.代購(gòu)費(fèi)用：指乙方在代購(gòu)房屋過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.購(gòu)房預(yù)算：指甲方約定的購(gòu)買房屋的最高預(yù)算。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付代購(gòu)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付代購(gòu)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方要求完成房屋代購(gòu)。3.問(wèn)題：購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致購(gòu)房預(yù)算增加。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房預(yù)算；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問(wèn)題：房屋驗(yàn)收不合格，甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)整改并及時(shí)重新驗(yàn)收，直至甲方滿意。5.問(wèn)題：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為海外投資者，需要委托國(guó)內(nèi)代理購(gòu)買房屋。2.甲方