農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議

農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議合同編號：__________農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議轉讓方：1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________受讓方：1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條轉讓價格2.1雙方確認，本協(xié)議項下的房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內，將轉讓價格支付給轉讓方。第三條轉讓方式3.1轉讓方同意將房屋的所有權及相關權利和義務轉讓給受讓方。3.2受讓方同意接受房屋的所有權及相關權利和義務。第四條過戶及登記4.1受讓方應自本協(xié)議簽訂之日起______日內，向有關部門辦理房屋過戶及登記手續(xù)。4.2轉讓方應給予必要的協(xié)助。第五條陳述與保證5.1轉讓方保證對其所擁有的房屋所有權及相關權利和義務的真實性、合法性。5.2受讓方保證其購買房屋的真實性、合法性。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應支付給對方因違約所造成的損失賠償金，損失賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村房屋所有權證2.受讓方身份證明3.轉讓方身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.過戶及登記所需的相關文件二、違約行為及認定：1.轉讓方未能保證房屋所有權及相關權利和義務的真實性、合法性。2.受讓方未能按約定時間支付轉讓價格。3.受讓方未能在約定時間內完成房屋過戶及登記手續(xù)。4.任何一方違反協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議：指轉讓方將農(nóng)村房屋的所有權及相關權利和義務轉讓給受讓方的協(xié)議。2.所有權：指對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。3.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的手續(xù)。4.登記：指將不動產(chǎn)的所有權及相關權利和義務登記在不動產(chǎn)登記簿上的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到受讓方未能按約定時間支付轉讓價格的問題，轉讓方可以與受讓方協(xié)商延期支付或解除合同，并要求受讓方支付違約金。2.遇到受讓方未能在約定時間內完成房屋過戶及登記手續(xù)的問題，轉讓方可以與受讓方協(xié)商延長辦理時間，或要求受讓方支付逾期辦理的違約金。3.遇到房屋所有權及相關權利和義務的真實性、合法性問題時，雙方可以委托專業(yè)律師進行調查，并可要求對方提供相關證明文件。五、所有應用場景：1