綠色責任房屋租賃合同環(huán)保理念

綠色責任房屋租賃合同環(huán)保理念合同編號：__________綠色責任房屋租賃合同環(huán)保理念甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、環(huán)保要求4.1乙方在租賃期間應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設施正常運行，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應按照甲方提供的《綠色環(huán)保手冊》要求，合理使用房屋及附屬設施，節(jié)約能源，減少污染。4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，影響周邊環(huán)境。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，維修責任由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。七、違約責任7.1甲方未按本合同約定提供房屋，或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《綠色環(huán)保手冊》2.房屋所有權證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。3.乙方未按《綠色環(huán)保手冊》要求使用房屋及附屬設施，視為違約。4.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，影響周邊環(huán)境，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.問題：乙方未按《綠色環(huán)保手冊》要求使用房屋及附屬設施。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。4.問題：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，影響周邊環(huán)境。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權解除本合同。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2.適用于租賃期限內(nèi)的房屋使