汕頭市林場(chǎng)租賃協(xié)議

汕頭市林場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地的描述1.1租賃場(chǎng)地位于汕頭市區(qū)，面積為_(kāi)________平方米。1.2租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的林木、設(shè)施等均屬于甲方所有，乙方不得擅自處置。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度初支付上一季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行林木種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場(chǎng)地實(shí)際情況進(jìn)行合理利用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)，不得污染環(huán)境，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政手續(xù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的各項(xiàng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.林場(chǎng)租賃合同2.林場(chǎng)使用權(quán)證明3.林木種植技術(shù)指南4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告5.租賃場(chǎng)地設(shè)施檢查報(bào)告6.行政手續(xù)辦理指南7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途3.乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行非法活動(dòng)4.乙方造成租賃場(chǎng)地環(huán)境污染5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地使用權(quán)6.甲方未確保租賃場(chǎng)地設(shè)施完好7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.林場(chǎng)：用于林木種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)的土地。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.環(huán)保評(píng)估：對(duì)租賃場(chǎng)地環(huán)境影響的評(píng)估。6.行政手續(xù)：辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)證照和審批手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：提前與乙方溝通，明確租金支付時(shí)間及方式，確保按時(shí)收到租金。2.場(chǎng)地用途變更：在合同中明確乙方的租賃目的，禁止擅自改變場(chǎng)地用途，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。3.非法活動(dòng)：乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)監(jiān)督并制止非法活動(dòng)。4.環(huán)境污染：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)，如發(fā)生污染，應(yīng)立即采取措施治理，并向甲方賠償損失。5.設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。6.行政手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林木種植：乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行林木種植活動(dòng)。2.農(nóng)業(yè)活動(dòng)：乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行