承包土地合同書樣本

承包土地合同書樣本合同編號：__________合同各方當事人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意將其名下的土地承包給乙方使用，乙方愿意接受并承包該土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于____________________，土地使用權(quán)證號為____________________，土地面積為____________________平方米。1.2土地用途為____________________。1.3土地使用期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。二、承包金額及支付方式2.1乙方應向甲方支付承包金總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2承包金支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付甲方承包金總額的__%；（2）自土地交付之日起__日內(nèi)，乙方支付甲方承包金總額的__%；（3）剩余的承包金，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。三、土地交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將土地交付給乙方使用。3.2乙方應按照約定的用途合理使用土地，并遵守有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。3.3乙方在承包土地期間，應負責土地的維護和管理，保證土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。四、權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間將土地交付給乙方使用；（3）不得干涉乙方的正常使用和管理；（4）按照約定收取承包金。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定支付承包金；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）負責土地的維護和管理；（4）承包期滿后，按照甲方要求恢復土地原狀。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為承包金總額的__%。5.2乙方未按照約定支付承包金的，應向甲方支付違約金，違約金為承包金總額的__%。5.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.承包金支付憑證3.土地交付確認書4.土地用途變更審批文件5.維護和管理土地的方案6.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地，視為違約。2.乙方未按約定支付承包金，視為違約。3.甲方干涉乙方正常使用和管理土地，視為違約。4.乙方擅自改變土地用途，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方支付給甲方的，用于承包土地的費用。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對土地擁有使用權(quán)的法律文件。3.違約金：違約方支付給守約方的，因違約行為產(chǎn)生的損害賠償。4.承包土地：乙方按照約定使用甲方土地的行為。5.其他法律名詞及解釋：根據(jù)實際情況和相關法律法規(guī)確定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求解除合同。2.乙方未按約定支付承包金：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求解除合同。3.甲方干涉乙方正常使用和管理土地：乙方可以要求甲方停止干涉，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求賠償損失。4.乙方擅自改變土地用途：甲方可以要求乙方恢復土地原狀，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求賠償損失。5.其他問題的解決辦法：根據(jù)本合同約定和相關法律法規(guī)確定。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于種植農(nóng)作物。2.