深圳市出租屋租賃合同備案法規(guī)

合同編號：[______]深圳市出租屋租賃合同備案法規(guī)甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方】鑒于：乙方為承租方，愿意租賃甲方擁有的租賃物業(yè)。雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本租賃合同，并就租賃合同備案相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于深圳市【具體地址】。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物業(yè)的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得用于違法活動。4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，保持物業(yè)的完好。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)需要維修或保養(yǎng)的，應(yīng)及時通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同備案9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照《深圳市出租屋租賃合同備案辦法》的規(guī)定，向深圳市相關(guān)政府部門辦理租賃合同備案手續(xù)。9.2雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料，以確保租賃合同備案的順利完成。第十條其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________合同編號：[______]深圳市出租屋租賃合同備案法規(guī)甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方】鑒于：乙方為承租方，愿意租賃甲方擁有的租賃物業(yè)。雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本租賃合同，并就租賃合同備案相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于深圳市【具體地址】。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物業(yè)的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得用于違法活動。4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，保持物業(yè)的完好。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)需要維修或保養(yǎng)的，應(yīng)及時通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同備案9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照《深圳市出租屋租賃合同備案辦法》的規(guī)定，向深圳市相關(guān)政府部門辦理租賃合同備案手續(xù)。9.2雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料，以確保租賃合同備案的順利完成。第十條保密條款10.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（1）在披露時已經(jīng)公開的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息。第十一條執(zhí)行和適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________附件：租賃物業(yè)平面圖、租賃物業(yè)設(shè)施清單、租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄合同編號：[______]深圳市出租屋租賃合同備案法規(guī)甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方】鑒于：乙方為承租方，愿意租賃甲方擁有的租賃物業(yè)。雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本租賃合同，并就租賃合同備案相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于深圳市【具體地址】。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物業(yè)的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得用于違法活動。4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，保持物業(yè)的完好。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)需要維修或保養(yǎng)的，應(yīng)及時通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同備案9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照《深圳市出租屋租賃合同備案辦法》的規(guī)定，向深圳市相關(guān)政府部門辦理租賃合同備案手續(xù)。9.2雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料，以確保租賃合同備案的順利完成。第十條保密條款10.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（1）在披露時已經(jīng)公開的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息。第十一條執(zhí)行和適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)