安置房買賣合同書協(xié)議書

安置房買賣合同書協(xié)議書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的用途為_______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的_______%。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價。若甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶憑證6.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告7.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定提供相關證件。4.乙方未按約定使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，政府為安置被征收人而建設的房屋。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額的錢款，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按時交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時支付房款。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未提供相關證件：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方提供相關證件。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照約定使用房屋。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.甲方出賣安置房。2.乙方購買安置房。3.雙方