2024家具設(shè)備齊全房屋租賃合同

2024家具設(shè)備齊全房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用該房屋。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的家具、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表

3.租金支付憑證

4.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)記錄

5.家具、設(shè)備清單

6.租賃期限變更協(xié)議（如有）

7.違約金計(jì)算公式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，視為乙方違約。

4.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，視為甲方違約。

5.雙方未達(dá)成一致意見，無(wú)法繼續(xù)履行合同，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。

6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一定金額作為遲延賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：提醒甲方盡快維修、保養(yǎng)，必要時(shí)雙方協(xié)商確定維修、保養(yǎng)時(shí)間。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

解決辦法：要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方