土地轉(zhuǎn)包合同的范例合集

土地轉(zhuǎn)包合同的范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*******接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*******甲乙雙方依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的******鄉(xiāng)(鎮(zhèn))******村******組******畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事******(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限轉(zhuǎn)包(出租)期限為******年，即自******年******月******日起至******年******月******日止。三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年******元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。四、支付方式和時(shí)間乙方可以實(shí)行下列第******種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為******。2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：*******，支付時(shí)間為******。五、交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于******年******月******日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地******或一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特殊商定1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍舊有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的狀況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)難，上級(jí)賜予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)辦理。雙方另有商定的除外。5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。7、乙方不得轉(zhuǎn)變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、乙方依法愛護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列狀況之一者，可以變更或解除合同：1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)聽從國(guó)家或集體需要。2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同商定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前******個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不行抗拒的自然災(zāi)難造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。八、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為******。2、因一方違約造成對(duì)方患病經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。詳細(xì)賠償數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。九、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第******種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng)******仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)******鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十一、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：*******乙方代表人(簽章)：*******身份證號(hào)：*******身份證號(hào)：*******住址：*******住址：*************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：*******簽訂地點(diǎn)：*******鑒證單位(簽章)：*******土地轉(zhuǎn)包合同的范例(第二篇)土地轉(zhuǎn)包合同合同編號(hào)：XXX日期：YYYY年MM月DD日甲方：（出租方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，在保證土地使用權(quán)未受限制的前提下，甲方同意將該土地轉(zhuǎn)包給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地地址：2.土地面積：（以平方米為單位）二、土地轉(zhuǎn)包期限1.轉(zhuǎn)包起始日期：2.轉(zhuǎn)包結(jié)束日期：3.轉(zhuǎn)包期限：共計(jì)（X年/月/日）三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方每年支付給甲方（金額）作為土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.付款方式：乙方每年以以下方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用：-方式1：-方式2：-方式3：四、使用權(quán)及約束1.乙方在土地轉(zhuǎn)包期間享有合法的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)合法合規(guī)地進(jìn)行農(nóng)作物種植、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)。2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方或進(jìn)行任何出租、出借等行為。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的相關(guān)土地利用政策、法規(guī)以及環(huán)境保護(hù)要求。4.若乙方違反相關(guān)法規(guī)或本合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并收回土地使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.若任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違反合同而給對(duì)方造成的損失。2.如需解除合同，應(yīng)提前（時(shí)間）書面通知對(duì)方，并支付提前解約違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院解決。七、其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份。2.本合同相關(guān)事項(xiàng)如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并及時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同正文的任何修改、補(bǔ)充或附件，須經(jīng)雙方書面同意方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本合同為甲方轉(zhuǎn)包土地給乙方使用的合同，約定了土地的基本信息、轉(zhuǎn)包期限、轉(zhuǎn)包