2024廠房及場(chǎng)地出租合同范文

2024廠房及場(chǎng)地出租合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的廠房及場(chǎng)地，且乙方擬租用該廠房及場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房及場(chǎng)地的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租廠房及場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于__________的廠房及場(chǎng)地出租給乙方使用。廠房及場(chǎng)地的具體面積、范圍、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租用的廠房及場(chǎng)地僅限于進(jìn)行__________（業(yè)務(wù)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房及場(chǎng)地用于其他用途。第二條租期及租金2.1本合同的租期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將廠房及場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房及場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及場(chǎng)地，對(duì)其進(jìn)行愛(ài)護(hù)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)將廠房及場(chǎng)地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房及場(chǎng)地概況（具體描述廠房及場(chǎng)地的面積、設(shè)施等，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）附件二：租賃押金退還確認(rèn)書（租賃押金退還確認(rèn)書應(yīng)包含押金退還金額、退還時(shí)間、退還方式等內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫）一、附件列表：1.廠房及場(chǎng)地概況2.租賃押金退還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用廠房及場(chǎng)地3.乙方損壞廠房及場(chǎng)地設(shè)施4.甲方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)5.甲方未按約定時(shí)間退還押金6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房及場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租期：指租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用廠房及場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付滯納金，并積極與甲方溝通解決。2.廠房及場(chǎng)地?fù)p壞：乙方如損壞廠房及場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估損壞程度及維修費(fèi)用。3.合同變更或終止：雙方應(yīng)書面簽署合同變更或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房及場(chǎng)地