廠房出租合同租金年付合集

廠房出租合同（租金年付）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******承租方(以下簡稱乙方)：******依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1500平方米。1.2本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為2年，即從X年7月1日起至X年6月30日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金每年為人民幣元(大寫)。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點1.有實際負荷20以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有正常用水供生產(chǎn)使用3.排污管道能正常，通暢。4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。第四條租賃費用的支付每年支付為在6月25日支付其次年租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊狀況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋修理次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及照實回答乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。第六條場所的修理，建設(shè)6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受XX法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第十條其它條款10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。甲方：********身份證：******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日乙方：********身份證：******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日廠房出租合同租金年付(第二篇)廠房出租合同租金年付合同編號：【合同編號】簽約日期：【簽約日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲、乙雙方就廠房出租一事進行協(xié)商，并同意通過書面形式達成下列合同條款，詳細約定如下：正文：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將自己擁有的位于【廠房地址】的廠房出租給乙方使用。1.2乙方有權(quán)在租賃期間將該廠房作為自己的辦公場所，用于其經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起，至【截止日期】止，共計【租賃期限】年。2.2若乙方需繼續(xù)使用該廠房，雙方應(yīng)提前【提前續(xù)租期】個月進行續(xù)租協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每年向甲方支付租金【租金金額】人民幣，支付方式為年付。3.2乙方應(yīng)在每年的【支付日期】前將全年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【保證金金額】人民幣作為租賃保證金。4.2租賃期滿或解除合同時，如乙方按照合約規(guī)定履行了全部義務(wù)，則甲方應(yīng)無息地將保證金全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按時支付租金或違反其他租賃條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該廠房。5.2乙方如發(fā)生違約行為，除要承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償因解除合同而給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。第六條保密條款6.1甲、乙雙方在租賃期間及合同解除后，應(yīng)對彼此掌握的商業(yè)秘密進行保密。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該廠房用于其他商業(yè)目的或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。第七條合同終止7.1本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)及時進行結(jié)算并履行終止手續(xù)。7.2若本合同期滿，乙方需提前【提前退房期】個月通知甲方，完成所有退房手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。摘要：本合同是甲方將其位于【廠房地址】的廠房出租給乙方使用，約定了租賃期限、租金支付方式、租賃保證金等重要條款。雙方在租賃期內(nèi)均應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同期滿或解除后，雙方應(yīng)及時完成結(jié)算和終止手續(xù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。廠房出租合同租金年付(第三篇)合同編號：廠房出租合同甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法持有并可自由處置的廠房的所有者，乙方有意租用甲方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條租賃物和用途1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用。1.2乙方承諾僅將該廠房用于合法商業(yè)用途，并不得進行非法活動。第二條租金2.1租金：乙方同意每年向甲方支付租金[金額]（以下簡稱“租金”）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在每年的[付款日期]前將租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租期3.1租期：本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。3.2提前終止：若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止期限]書面通知甲方，并支付違約金。第四條維護和修復(fù)4.1甲方負責(zé)維護廠房的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)備，但不包括因乙方的使用而導(dǎo)致的損壞。4.2乙方應(yīng)負責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，并在租期結(jié)束時將廠房交還時保持干凈整潔。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。5.2在未經(jīng)雙方同意的情況下，任何一方不得擅自解除合同。第六條保密條款6.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)信息，應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同中的任何信息。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2對于雙