個(gè)人兩間門面租賃合同合集

個(gè)人兩間門面租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：承租方：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店號(hào)，門店面積約平方米左右。其次條租賃期限及用途1、租期年，自*年月日起至*年月日止。租賃期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必需在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為*元。年租金總額為元。租金第一年不變，其次年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金。2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從商定交款日第3天開頭以每天按所欠租金0%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。第五條合同的變更、解除與終止1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可連續(xù)有效。第六條房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途存放危急物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；在商定的交租金時(shí)間無故不交，并推遲30天以上的。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共頁，式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均有同等法律效力。出租方：承租方：******法定代表人：法定代表人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*簽約地點(diǎn)：******個(gè)人兩間門面租賃合同(第二篇)個(gè)人兩間門面租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]簽署日期：[簽署日期]摘要：本合同是甲方出租兩間門面給乙方使用的法律文件，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將兩間門面出租給乙方，乙方同意按照約定支付租金，并承擔(dān)門面的使用、維護(hù)和修繕的責(zé)任。雙方在合同簽署之前已充分了解并同意合同的所有條款和內(nèi)容。正文：第一條合同目的甲方同意將其擁有的兩間門面出租給乙方使用，乙方同意按約定支付租金使用門面。第二條租賃期限本次租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)于每月[支付日期]日之前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條門面使用1.乙方有權(quán)使用兩間門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出約定范圍及目的。2.乙方應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)門面，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維護(hù)和修繕1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生保潔。2.如門面發(fā)生損壞或需要修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕。第六條違約責(zé)任如乙方出現(xiàn)以下情況之一，視為違約：1.未按時(shí)支付租金；2.超出約定范圍和目的使用門面；3.從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.惡意損壞門面。第七條解除合同1.任何一方違反合同條款且未能在[解決期限]內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用門面，并將門面恢復(fù)原狀交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改，經(jīng)雙方簽署的書面補(bǔ)充協(xié)議視為對(duì)本合同的補(bǔ)充和修訂。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：個(gè)人兩間門面租賃合同(第三篇)個(gè)人兩間門面租賃合同合同日期：（填寫日期）甲方：（出租方，即門面房屋的所有者）住所地：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方：（承租方，即租賃門面的租戶）住所地：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（填寫門面房屋所在地址）的兩間門面，甲方愿意將其兩間門面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋信息：房屋1：（填寫門面詳細(xì)地址）房屋2：（填寫門面詳細(xì)地址）1.2房屋用途：乙方租賃房屋用于（填寫具體商業(yè)用途，如開設(shè)xxx店鋪等）。第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期為（填寫起始日期），截止日期為（填寫截止日期）。2.2續(xù)租約定：租賃期滿后，雙方如有繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月支付租金為（填寫金額）人民幣。3.2支付方式：乙方按照每月（填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用和維保責(zé)任4.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃的門面房屋進(jìn)行妥善使用，不得超出租賃用途，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。4.2維保責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)門面房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條合同終止6.1合同終止：租賃期限屆滿或雙方達(dá)成協(xié)議提前終止租賃合同，合同即刻終止，并辦理房屋交接手續(xù)。6.2合同解除：若合同解除后乙方仍未歸還門面房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第七條其他