私人商品房屋買賣合同書合集

私人商品房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：*********身份證號碼：**********地址：*************電話：*************買方(乙方)：*********身份證號碼：**********地址：*************電話：*************依據(jù)國家《民法典》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址****鎮(zhèn)林蔭路****號，建筑面積****平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：****樓共****間，新舊程度****成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為****)、土地證(號碼為***)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。三、價格與費用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價格(大寫)：********(￥****元)此價格未包括二手房交易的各種費用，詳細另附件二商定，乙方****萬首付房款后，甲方開頭辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在****年****月-****月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價格不變。六、其他商定1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔當?shù)馁M用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應所需的各種文件及證書。3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；4.甲方承諾在乙方支付****萬元的首付款后的****日內(nèi)，馬上解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5.依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到****年****月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至****年****月到期之前不予變更。七、保修責任商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不擔當任何責任，但是甲方保證供應相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。八、違約責任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達****天的，均由責任方擔當違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請****為其保證人，乙方商請********為其保證人(身份證號碼為***)。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務和責任，保證方式為連帶責任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。甲方(簽字)：******甲方保證人：(簽章)******年***月***日乙方：*****(簽字)******乙方保證人：(簽章)******年***月***日鑒證人(簽字)：********年***月***日私人商品房屋買賣合同書(第二篇)私人商品房屋買賣合同書摘要：本合同為買賣雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）就私人商品房屋的買賣所簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成下列約定。合同正文：第一條合同目的甲方同意出售其擁有的私人商品房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意購買該房屋。第二條房屋描述1.房屋的詳細地址及基本情況如下：（在此處詳細描述房屋的位置、面積、戶型等相關情況）第三條交易條款1.房屋買賣總價為（具體數(shù)字）人民幣，扣除已支付的定金（如果有）后，乙方應在（具體日期）前將剩余金額支付給甲方。2.乙方購買房屋的方式為（全款/分期付款等）。3.乙方同意承擔與房屋買賣相關的稅費、過戶手續(xù)費等費用。4.如乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責任。第四條交付與過戶1.房屋交付日期為（具體日期）。2.乙方應對房屋進行自行驗收，并在驗收合格后按照約定時間辦理過戶手續(xù)。3.過戶所需費用由乙方承擔。第五條房屋質(zhì)量保證1.房屋買賣交易后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應承擔責任并按法律規(guī)定進行補救或退賠。2.房屋交易后，乙方應承擔正常維修、保養(yǎng)房屋的責任。第六條合同解除與違約責任1.合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.若甲方或乙方違反本合同規(guī)定，未履行相應責任，應承擔相應的違約責任。3.合同解除時，雙方應返還對方已支付的款項，扣除違約金（如果有）。第七條爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1