2024包工不包料施工合同協(xié)議書

2024包工不包料施工合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬對房屋進(jìn)行裝修；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，愿意承擔(dān)房屋裝修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件）。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)，工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同主體2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的證件，包括身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。2.2乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)施工人員身份證等相關(guān)證件。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，工程竣工日期為：__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并商定延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件中的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、工程價款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題支付。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：設(shè)計圖紙、工程預(yù)算表、施工人員名單等。一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算表3.施工人員名單4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.相關(guān)施工人員身份證復(fù)印件7.工程進(jìn)度報告8.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.工程驗收不合格，乙方未按約定進(jìn)行返工或維修，屬于違約行為。4.乙方未提供合法證件，屬于違約行為。5.甲方未提供合法證件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)應(yīng)保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)延期時間調(diào)整工程預(yù)算和工程款支付計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生支付糾紛，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.施工過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司的場景。2.適用于房屋裝修工程，包括但不限于設(shè)計