2024居間傭金服務(wù)合同范本

2024居間傭金服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡其最大努力，為甲方和乙方之間就物業(yè)的買賣提供中介服務(wù)。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行物業(yè)的買賣談判，并協(xié)助雙方簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。1.3乙方應(yīng)在甲方和乙方之間傳遞雙方的意見和要求，并協(xié)助雙方解決交易過程中的問題。第二條傭金標準及支付方式2.2傭金支付方式如下：（1）在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》后【】日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付傭金的【】%；（2）在物業(yè)過戶完成后【】日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付傭金的【】%。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在支付傭金時扣除乙方應(yīng)繳納的稅費。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。3.2雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的任何信息。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如果乙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（蓋章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.乙方提供的居間服務(wù)報告3.物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明文件4.交易過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證5.乙方開具的正規(guī)發(fā)票6.雙方簽署的書面協(xié)商記錄二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，包括但不限于未能協(xié)助雙方簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，未能傳遞雙方意見和要求，未能解決交易過程中的問題等。2.甲方未能按照約定支付傭金，包括但不限于未能在約定時間內(nèi)支付傭金，未能足額支付傭金等。3.雙方未能履行保密義務(wù)，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.雙方未能按照約定解決爭議，包括但不限于未能通過友好協(xié)商解決爭議，未能在約定時間內(nèi)向法院提起訴訟等。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方和乙方之間就物業(yè)的買賣提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易的行為。2.傭金：指甲方根據(jù)約定向乙方支付的報酬，用于補償乙方提供居間服務(wù)所需的費用和勞動報酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于補償因違約行為造成的損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.個人隱私：指個人不愿為他人所知或公開的私密信息，包括但不限于個人身份信息、住址、電話號碼等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的傭金。2.甲方未能按照約定支付傭金：甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金，如未能支付或不足額支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。3.泄露商業(yè)秘密或個人隱私：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.未能解決爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為賣方，乙方作為買方，通過乙方提供的居間服務(wù)達成房地產(chǎn)買賣交易。2.甲方和乙方均為個人，通過乙方提供的居間服務(wù)達成房地產(chǎn)買賣交易。3.