2024年購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第頁共頁2024年購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本購房合同合同編號：2024-XXX-XXXX甲方（出賣方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：所屬地區(qū)：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：所屬地區(qū)：鑒于乙方同意購買甲方提供的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本購房合同。合同條款如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)用途：土地使用權(quán)證號：用地面積：1.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋所有權(quán)的合法性和真實(shí)性。乙方確認(rèn)知曉該房屋的使用情況、產(chǎn)權(quán)狀況，并自愿購買該房產(chǎn)。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1購房價(jià)格購房總價(jià)為人民幣（大寫）：_________________（小寫）：￥_________元。2.2付款方式乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）：_________________（小寫）：￥_________元。2.3乙方應(yīng)在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款。付款方式如下：（1）第一期款項(xiàng)：人民幣（大寫）：_________________（小寫）：￥_________元，在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期款項(xiàng)：人民幣（大寫）：_________________（小寫）：￥_________元，在乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付；（3）第三期款項(xiàng)：人民幣（大寫）：_________________（小寫）：￥_________元，在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條房屋交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付房款之日起，不遲于十五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施完好無損，沒有任何質(zhì)量問題，且符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)提出并由甲方解決。第四條房屋轉(zhuǎn)讓和維修4.1房屋轉(zhuǎn)讓甲方保證房屋所有權(quán)合法且無任何異議。乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及其他相關(guān)證明文件。4.2房屋維修房屋交付后，房屋維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間完成房屋交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已支付的款項(xiàng)，同時(shí)要求甲方支付乙方違約金，違約金按每天購房總價(jià)的百分之一計(jì)算。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每天購房總價(jià)的百分之一計(jì)算。第六條其他約定6.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）購房金額明細(xì)表；（2）房屋交接清單；（3）其他相關(guān)證明文件。6.2本合同采用電子方式簽訂，合同雙方認(rèn)可電子合同的法律效力。第七條合同解釋和爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為____市____街道____村_____組集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于____市____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣____萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)身份證號：乙方(簽字捺印)身份證號：見證人(簽字捺印)身份證號：見證人(簽字捺印)身份證號：附：見證人聲明見證人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;4、本合同在____年____月____日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人(簽字捺印)甲方(簽字捺印)乙方(簽字捺印)____年____月____日本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力。2024年購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于____市路____小區(qū)的號樓單元室的面積為㎡的房屋出售給乙方。二、甲方在該房屋____元/平方米、總價(jià)款為：(大寫)：____元，(小寫)：____元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠，計(jì)(大寫)：____元，(小寫)：____元。三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：____元，(小寫)：____元三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎(jiǎng)金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼，并按對外售房價(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi)，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)。五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫)：_____，(小寫)：____元。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。九、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：簽訂時(shí)間：2024年購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán)_____辦理有關(guān)購買商品房_____套的各項(xiàng)事宜。1.購買的商品房共_____套，總面積在____平方米之內(nèi);2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北范圍之內(nèi)選購;4.其他______________________________________________。三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬____元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)____元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后____日之內(nèi)，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3.__________________________________________________。八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的