2024年深圳房屋租賃合同格式范本（2篇）

第3頁共3頁2024年深圳房屋租賃合同格式范本出租方（甲方）：身份證號碼：現(xiàn)居住地址：承租方（乙方）：身份證號碼：現(xiàn)居住地址：依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。第一條甲方將座落于寶安區(qū)街道的房屋。建筑面積共平方米，出租給乙方使用。第二條租賃房屋用途，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣____元（大寫），月租金總額人民幣____元（大寫）。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金。第四條甲方收取租金，應(yīng)依法給乙方開具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。第五條租賃期限內(nèi)甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的費。第六條甲方向乙方收取個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣____元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。第七條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)于簽定租賃合同十日內(nèi)到寶安區(qū)房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第十二條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)訂立新合同，并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。第十三條甲乙雙方應(yīng)按省、市、區(qū)計劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時，提交計生的相關(guān)資料。第十四條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向申請仲裁（只能選擇其中一項）。2024年深圳房屋租賃合同格式范本（二）深圳市房屋租賃合同書甲方：（出租方）______________（以下簡稱甲方）乙方：（承租方）______________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其名下位于深圳市的房屋出租給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將其位于深圳市_________（地址）、_________（房號）的房屋出租給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_________（房型）、面積約為____平方米。該房屋的使用用途為_________，乙方承諾不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。期滿后，若乙方需要繼續(xù)居住，需提前____天向甲方提出續(xù)租意向，續(xù)租期限雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（以下簡稱“元”）_______元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月_____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。若租賃期間內(nèi)租金有調(diào)整，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。2.乙方在簽訂本合同時需支付押金_______元，押金將在租賃期滿、房屋交還且沒有爭議情況下退還給乙方。第四條房屋維護(hù)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有義務(wù)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改或擅自轉(zhuǎn)租給他人。2.如房屋設(shè)施設(shè)備損壞或有故障，乙方應(yīng)及時通知甲方協(xié)商處理。第五條其他約定1.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擾民或損害他人合法權(quán)益。2.甲方保證所出租房屋的合法性，不得存在糾紛或法律問題，若有合同違約行為，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，對雙方具有法律約束力。未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：