簡(jiǎn)單維修合同范本

簡(jiǎn)單維修合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修，乙方具備維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求：1.1維修項(xiàng)目：__________1.2維修要求：__________1.3維修期限：__________二、維修費(fèi)用：2.1維修費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理控制維修費(fèi)用，確保維修質(zhì)量。三、支付方式：3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向乙方支付維修費(fèi)用。3.2乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供完整的維修資料及費(fèi)用清單，甲方在核實(shí)無(wú)誤后支付維修費(fèi)用。四、維修質(zhì)量保證：4.1乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修工程符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢維修費(fèi)用之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方維修資質(zhì)證明3.維修項(xiàng)目明細(xì)表4.維修費(fèi)用預(yù)算表5.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.維修工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)保服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供必要維修資料或阻礙維修工程進(jìn)度，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)：指甲方擁有的房屋及附屬設(shè)施。2.維修：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的修繕、加固、更換等行為。3.維修資質(zhì)：指乙方具備的法律規(guī)定的維修行業(yè)從業(yè)資格。4.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需支付的費(fèi)用。5.質(zhì)保期限：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度緩慢：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修工程進(jìn)度，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定責(zé)任方。3.甲方未支付維修費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕交付維修工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定完成維修工程：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五