個人廠房買賣合同合集

個人廠房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********************買方(以下簡稱乙方)：********************依據(jù)有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產(chǎn)權證。3、廠房區(qū)域東側在***米內(nèi)、南側到****米內(nèi)、西側到****米內(nèi)、北側到*****米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由***方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日個人廠房買賣合同(第二篇)合同范文:個人廠房買賣合同摘要:本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂的個人廠房買賣合同。根據(jù)雙方自愿、平等和互惠的原則，就甲方購買乙方所擁有的個人廠房達成如下協(xié)議。本合同具有法律效力，請雙方嚴格遵守合同內(nèi)容。中文:合同編號:[編號]甲方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]鑒于:1.甲方意愿購買乙方擁有的個人廠房，乙方愿意出售廠房，并就本合同條款進行協(xié)商。2.雙方確認對本次交易充分理解，具備相應的權力和能力，并愿以本合同約定的方式進行廠房買賣。一、廠房基本信息:1.1廠房名稱:[廠房名稱]1.2所在地址:[廠房地址]1.3廠房面積:[廠房面積]1.4廠房權屬證明:[登記證明等相關文件]二、買賣條件:2.1甲方購買乙方擁有的上述廠房，并支付購買價款。具體金額為:[購買價款]，以人民幣（RMB）結算。2.2甲方須在合同簽訂后[日期]日內(nèi)支付全款給乙方，支付方式為:[支付方式]。2.3甲方或乙方在履行本合同前應完成的交付、解除和改善事項如下:[具體事項]三、買方權利和義務:3.1自物權轉移登記之日起，甲方成為廠房的合法所有人，享有相應的權益。3.2甲方應對廠房及其使用狀況進行檢查，并在交付前提出書面的質(zhì)量或狀況異議（如果有）。3.3甲方有權要求乙方提供相關的廠房證明文件，并保證其真實、有效。3.4甲方應按時支付購買價款，并承擔相應的稅費（如有）。四、賣方權利和義務:4.1乙方是廠房的合法所有人，有權出售該廠房，并保證其無任何擔保和債權。4.2乙方應確保廠房在交付時處于良好的狀態(tài)，并保證交付時的權屬歸屬。4.3乙方須提供相應的廠房證明文件和其他必要的文件，保證其真實、有效。4.4乙方應確保廠房未受到侵權糾紛、行政調(diào)查或其他法律糾紛，并承擔可能產(chǎn)生的損失。五、違約責任:5.1如一方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2如因一方的違約行為導致對方遭受損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決:6.1雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交買方所在地的人民法院訴訟解決。七、合同生效和解釋:7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2本合同的補充、修訂或解釋應經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。甲方（買方）簽名蓋章:日期:乙方（賣方）簽名蓋章:日期:請雙方保留一式兩份，各自保存有效。個人廠房買賣合同(第三篇)個人廠房買賣合同合同編號：[編號]甲方：[買方姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方擁有的個人廠房，乙方同意將個人廠房出售給甲方，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1乙方擁有并合法擁有權利的廠房位于[廠房地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2廠房的面積為[面積]平方米，具體邊界坐標見附件一。第二條交付與接收2.1乙方同意在本合同生效之日起[交付日期]內(nèi)交付廠房的全部權益給甲方。2.2甲方同意在接收廠房后[清償期限]內(nèi)向乙方支付全部房款。第三條交易價格與支付方式3.1乙方同意將個人廠房以[交易價格]的價格出售給甲方。3.2甲方同意在交付廠房之前，將全部房款支付給乙方。3.3支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息見附件二。第四條權利與義務4.1甲方購買廠房后，享有廠房的所有權利，并承擔廠房的一切權益與義務。4.2乙方保證在交付廠房時，廠房不負擔任何債務、負債或權利糾紛。4.3雙方同意按照中國法律的規(guī)定履行本合同，并解決因本合同產(chǎn)生的爭議。第五條合同生效與終止5.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直到合同履行結束。5.2在合同履行期間，任何一方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第六條其他事項6.1本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：___