商住樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

商住樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：****身份證號(hào)：******購(gòu)買(mǎi)方：****身份證號(hào)：第一條：甲方將民和置用地房屋出售給乙方。其次條：乙方自愿購(gòu)買(mǎi)商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為室(樓層從米通道算起為第一單元)，車(chē)庫(kù)不計(jì)算樓層。第三條：甲、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約平方米，總金額為人民幣元整(小寫(xiě)：元)，含水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從*日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清元整(小寫(xiě)：元)。第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣(mài)給他人。未交清房款乙方不行強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必需擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第七條：乙方交清房款后，甲方依據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋修理基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必需交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差平方米。第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行修理解決、乙方不能找甲方的麻煩。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：****乙方簽字：*********年***月***日商住樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)商住樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就商住樓二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同條款如下：第一條房屋基本信息1.根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方將其位于[房屋具體位置]的商住樓以XX元的價(jià)格出售給乙方。2.商住樓詳細(xì)信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋戶(hù)型：-房屋權(quán)屬證明：-房產(chǎn)證號(hào)碼：第二條交易價(jià)格1.乙方同意以XX元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商住樓，乙方應(yīng)按下述方式支付房款：-[支付方式]：-[分期付款具體安排]：-[付款時(shí)間及地點(diǎn)]：-[違約金約定]：第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到全部房款后，按照法律法規(guī)要求辦理商住樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)將房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件、材料交付給乙方的費(fèi)用。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)將商住樓在乙方支付房款后[具體交房日期]之前清空，并移交給乙方。2.房屋應(yīng)當(dāng)處于符合法律規(guī)定的良好狀態(tài)，甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的維修費(fèi)用和相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不按期移交商住樓或未向乙方提供真實(shí)的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按期支付房款或提供虛假信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條合同變更與解除1.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面一致同意，本合同不得隨意變更、解除。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。2.本合同的效力、解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。摘要：本合同是買(mǎi)賣(mài)雙方就商住樓二手房交易事宜所訂立的法律文件。合同內(nèi)容包括房屋基本信息、交易價(jià)格、房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)、房屋交付、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決等條款。合同雙方均應(yīng)遵守合同約定，并將爭(zhēng)議協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，將提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。合同正本一式兩份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：簽名：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽名：日期：商住樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)商住樓二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：乙方（購(gòu)房方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的商住樓的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)物及價(jià)款1.1買(mǎi)賣(mài)物：商住樓，位于____________（具體地址），房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，詳細(xì)描述見(jiàn)附件。1.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（￥____________），大寫(xiě)為_(kāi)___________。第二條交付及交付期限2.1甲方應(yīng)在本合同簽署后（時(shí)間），將商住樓及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。2.2交付期限：自本合同簽署之日起____________天內(nèi)完成交付手續(xù)。第三條買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在本合同簽訂之日起，享有商住樓的所有權(quán)及使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，并按照約定時(shí)間和方式支付。3.3乙方應(yīng)依法辦理商住樓的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方在交付商住樓之前，保證商住樓沒(méi)有抵押、查封、質(zhì)押等糾紛，且權(quán)屬證件真實(shí)有效。4.2甲方協(xié)助乙方辦理商住樓的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定交付商住樓或商住樓權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同價(jià)款的____________%。5.2若乙方未按約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價(jià)款的____________%。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)雙方在平等意愿下簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)后生效。6.2本合同一式兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力