園區(qū)合作共建框架協(xié)議

園區(qū)合作共建框架協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方和乙方均具有獨(dú)立法人資格，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就園區(qū)合作共建事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.1甲方致力于打造一個(gè)集產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、孵化、培訓(xùn)、商務(wù)于一體的綜合性園區(qū)，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境。1.2乙方作為專業(yè)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，將為甲方提供專業(yè)的園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及入園企業(yè)的招商工作。2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)所需的各項(xiàng)服務(wù)。2.3雙方共同推進(jìn)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和創(chuàng)新體系建設(shè)，促進(jìn)入園企業(yè)之間的交流合作。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。四、合作條件4.1甲方應(yīng)按照約定完成園區(qū)土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)工作。4.2乙方應(yīng)按照約定完成園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的相關(guān)工作。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保園區(qū)合作共建的合法性、合規(guī)性。五、合作權(quán)益5.1甲方享有入園企業(yè)的稅收、招商等優(yōu)惠政策帶來(lái)的權(quán)益。5.2乙方享有園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理所帶來(lái)的權(quán)益，包括園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)收入、廣告收入等。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)的品牌形象，提高園區(qū)的知名度和影響力。六、合作費(fèi)用6.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的相關(guān)費(fèi)用。6.3入園企業(yè)應(yīng)按照約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.園區(qū)合作共建框架協(xié)議2.入園企業(yè)招商方案3.園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案5.入園企業(yè)租金支付證明6.入園企業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明7.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付證明8.園區(qū)品牌形象維護(hù)合作協(xié)議9.入園企業(yè)稅收優(yōu)惠政策證明10.其他與園區(qū)合作共建相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成園區(qū)土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)工作，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定完成園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的相關(guān)工作，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定提供入園企業(yè)的稅收、招商等優(yōu)惠政策，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，構(gòu)成違約。5.入園企業(yè)未按照約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用等，構(gòu)成違約。6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的園區(qū)土地使用權(quán)人。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。3.入園企業(yè)：指在園區(qū)內(nèi)租賃場(chǎng)地、設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。4.園區(qū)規(guī)劃：指對(duì)園區(qū)的發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行整體規(guī)劃。5.園區(qū)建設(shè)：指根據(jù)園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。6.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)園區(qū)進(jìn)行日常管理、提供企業(yè)服務(wù)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工作。7.違約：指未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定完成園區(qū)土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。解決辦法：雙方協(xié)商延期履行，甲方盡快完成相關(guān)工作。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定完成園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。解決辦法：雙方協(xié)商延期履行，乙方盡快完成相關(guān)工作。3.問(wèn)題：入園企業(yè)未按照約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方采取催收措施，如仍未支付，可解除合同。4.問(wèn)題：園區(qū)品牌形象受損。解決辦法：雙方共同維護(hù)園區(qū)品牌形象，加強(qiáng)宣傳推廣。5.問(wèn)題：法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同不能履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，遵守新的法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為園區(qū)土地使用權(quán)人，需要乙方提供園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，需要甲方提供園區(qū)土