店面承包合同協(xié)議書

店面承包合同協(xié)議書合同編號：__________店面承包合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面地址：__________2.店面面積：__________平方米3.店面現(xiàn)有設(shè)施：__________4.店面經(jīng)營范圍：__________二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方繼續(xù)承包。三、承包費用1.乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在每月__________日前將上月承包費用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。3.承包費用支付方式為：__________四、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法商品和服務(wù)。2.乙方應保證店面的衛(wèi)生、安全，不得在店內(nèi)進行任何違法活動。3.乙方應在店面顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。4.乙方應按照約定時間支付承包費用，不得拖欠。5.乙方在承包期間對店面的裝修、改造等費用自行承擔。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但下列情況除外：（1）甲方提前書面通知乙方解除合同，但應支付乙方相應的違約金；（2）乙方提前書面通知甲方解除合同，但應支付甲方相應的違約金；（3）因國家法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行。2.合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷出店面，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方在承包期間如發(fā)生違法行為，導致店面被有關(guān)部門查處，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：__________八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面現(xiàn)狀照片及視頻3.店面平面圖4.營業(yè)執(zhí)照5.衛(wèi)生許可證6.裝修設(shè)計方案7.經(jīng)營范圍說明8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同且未支付違約金未按照約定提供店面設(shè)施或服務(wù)未按時交付店面或交付的店面不符合約定2.乙方違約行為：未按時支付承包費用未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動店面衛(wèi)生、安全不符合規(guī)定未懸掛相關(guān)證件未經(jīng)甲方同意進行店面裝修、改造3.違約行為認定：依據(jù)合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方需承擔相應責任三、法律名詞及解釋：1.店面承包合同：指甲方將其店面出租給乙方進行經(jīng)營活動，乙方支付承包費用的合同關(guān)系。2.承包費用：乙方為取得店面承包權(quán)而支付給甲方的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.守約方：履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設(shè)施維修問題：遇到店面設(shè)施損壞或故障，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及期限。2.經(jīng)營范圍變更問題：如乙方需變更經(jīng)營范圍，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：雙方協(xié)商確定經(jīng)營范圍變更后的條款。3.費用支付問題：乙方未按時支付承包費用，甲方可要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付，必要時可尋求法律途徑。4.合同解除問題：如遇合同解除情況，雙方應按照合同約定辦理遷出手續(xù)，并支付相應費用。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除后的責任及費用。五、所有應用場景：1