大棚承包合同范本

大棚承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條大棚基本情況1.1大棚地點(diǎn)：__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________組。1.2大棚結(jié)構(gòu)及面積：大棚結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。1.3大棚現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本大棚的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方的大棚租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款金額的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植。4.2乙方應(yīng)妥善保管大棚設(shè)施，確保大棚設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)作物種植時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.4乙方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行任何違反社會(huì)公德和損害甲方利益的行為。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е麓笈镌O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與大棚租賃有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的大棚內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定提供大棚設(shè)施或者大棚設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃雙方身份證明4.租賃合同草案5.農(nóng)藥、化肥購(gòu)買(mǎi)發(fā)票6.農(nóng)作物種植計(jì)劃書(shū)7.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚設(shè)施或設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金。2.乙方未按約定用途使用大棚，或違反國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求滯納金。4.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.大棚：指用于農(nóng)作物種植的塑料或玻璃鋼等材料制成的遮蔽設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃大棚的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用大棚進(jìn)行種植。4.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方，協(xié)商維修或更換設(shè)施。2.租金支付問(wèn)題：確保在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.農(nóng)作物種植問(wèn)題：遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，確保種植活動(dòng)合法合規(guī)。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，無(wú)法解決的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)合作社與個(gè)人或企業(yè)