工抵房轉(zhuǎn)讓購買合同范本共

工抵房轉(zhuǎn)讓購買合同范本共合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工抵房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方擁有的工抵房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工抵房基本情況1.1甲方擁有的工抵房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對上述工抵房擁有完全的處置權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封、抵押等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，工抵房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將工抵房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為甲方所在地。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工抵房過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工抵房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.工抵房產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號證明3.甲方處置權(quán)證明4.乙方支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.法律法規(guī)、政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或乙方未按約定時間將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。2.甲方未能在約定時間內(nèi)完成工抵房所有權(quán)轉(zhuǎn)移，或乙方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.甲方未能保證工抵房無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封、抵押等法律問題。4.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.工抵房：指以房地產(chǎn)作為抵押物，用于獲取貸款的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指將工抵房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的甲方。3.購買方：指購買甲方工抵房的乙方。4.處置權(quán)：指對工抵房進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等行為的權(quán)利。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：雙方應(yīng)再次核實賬戶信息，確?？铐椪_支付。如有問題，應(yīng)及時聯(lián)系對方協(xié)商解決。2.遇到過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如有困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。3.遇到法律問題：雙方應(yīng)尋求專業(yè)律師的意見，確保合同合法有效。如有糾紛，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因資金需求，欲將工抵房轉(zhuǎn)讓給乙