2024協(xié)議離婚分割房產(chǎn)

2024協(xié)議離婚分割房產(chǎn)合同編號：__________協(xié)議離婚分割房產(chǎn)合同甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿協(xié)商一致，同意以協(xié)議離婚的方式終止婚姻關(guān)系，并本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)系甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，購買時(shí)甲乙雙方共同出資，出資比例為：甲方__________%，乙方__________%。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況：無貸款/有貸款，如有貸款，甲方/乙方同意在離婚后承擔(dān)貸款還款責(zé)任。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方同意，離婚后，上述房產(chǎn)歸甲方/乙方所有。2.2甲乙雙方同意，離婚后，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方/乙方所有，乙方/甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.3甲乙雙方同意，離婚后，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方/乙方所有，甲方/乙方愿意支付給乙方/甲方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1甲乙雙方同意，甲方/乙方一次性支付給乙方/甲方人民幣__________元（大寫：__________元整），作為離婚分割房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2甲方/乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付給乙方/甲方。3.3甲方/乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后，乙方/甲方放棄對甲方/乙方就房產(chǎn)分割事宜的任何爭議權(quán)利。四、其他事項(xiàng)4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)依法請求人民法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.婚姻證明原件及復(fù)印件3.雙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)購買合同原件及復(fù)印件5.貸款合同原件及復(fù)印件（如有）6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付憑證原件及復(fù)印件7.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償認(rèn)定：自約定支付日期起算，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元，累計(jì)計(jì)算。2.乙方未按照約定放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)主張認(rèn)定：乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)分割事宜。3.甲方未履行貸款還款責(zé)任認(rèn)定：甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)請求人民法院強(qiáng)制甲方履行還款責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議離婚：雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，以協(xié)議方式終止婚姻關(guān)系。2.共同財(cái)產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：離婚分割房產(chǎn)時(shí)，一方支付給另一方的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。4.違約金：違反合同約定的一方，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償解決辦法：提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.乙方拒絕放棄房產(chǎn)所有權(quán)主張解決辦法：甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，請求強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)分割事宜。3.甲方未履行貸款還款責(zé)任解決辦法：乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，請求強(qiáng)制甲方履行還款責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方自愿協(xié)商一致，同意以協(xié)議離婚的方式終止婚姻關(guān)系。2.雙方對共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致意見。3.雙方