供暖協(xié)議住宅示范文本

供暖協(xié)議住宅示范文本合同編號(hào)：__________供暖協(xié)議住宅示范文本甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的供暖服務(wù)提供方，乙方為該小區(qū)的住戶，為確保雙方在供暖期間的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本供暖協(xié)議，以共同遵守。第一條供暖范圍及時(shí)間1.1供暖范圍：本協(xié)議適用于甲方所提供的供暖服務(wù)覆蓋的住宅小區(qū)。1.2供暖時(shí)間：供暖期為每年11月15日至次年3月15日，共計(jì)4個(gè)月。第二條供暖質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方供暖標(biāo)準(zhǔn)，保證供暖設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方住宅內(nèi)的供暖溫度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保供暖設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。第三條供暖費(fèi)用3.1供暖費(fèi)用按平方米計(jì)算，每平方米供暖費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在供暖期開(kāi)始前一次性支付供暖費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方供暖費(fèi)用后，出具正規(guī)發(fā)票。第四條供暖設(shè)施的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，不得私自拆改、損壞供暖設(shè)備。4.2乙方發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)。4.3供暖設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照乙方供暖費(fèi)用的__________%支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的__________%支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供暖協(xié)議住宅示范文本2.供暖費(fèi)用支付憑證3.供暖設(shè)施維護(hù)記錄4.供暖設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告5.供暖質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.供暖服務(wù)滿意度調(diào)查問(wèn)卷7.供暖設(shè)施損壞或故障維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)供暖設(shè)施損壞或故障，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方私自拆改、損壞供暖設(shè)備，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.供暖服務(wù)提供方：指承擔(dān)供暖服務(wù)義務(wù)，為用戶提供供暖設(shè)施及供暖服務(wù)的單位或個(gè)人。2.供暖費(fèi)用：指甲方為乙方提供供暖服務(wù)而收取的費(fèi)用。3.供暖設(shè)施：指用于供暖的設(shè)備、管道、散熱器等。4.供暖質(zhì)量：指供暖期間，供暖設(shè)施提供的熱量能否滿足乙方的供暖需求。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用，應(yīng)支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供暖設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方盡快進(jìn)行修復(fù)。如甲方延遲修復(fù)，可要求甲方支付違約金。2.供暖質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整供暖參數(shù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能改善，可要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)支付供暖費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.甲方未按約定提供供暖服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供供暖服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為住宅小區(qū)提供供暖服務(wù)。2.乙方為住宅小區(qū)的住戶，需要供暖服務(wù)。3.甲方與乙方簽訂供暖