美容院內(nèi)咖啡廳租賃協(xié)議

美容院內(nèi)咖啡廳租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為美容院的所有者或合法經(jīng)營者，乙方愿意租賃甲方美容院內(nèi)的咖啡廳區(qū)域，并按照雙方約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條：租賃區(qū)域與范圍1.1乙方租賃甲方美容院內(nèi)的咖啡廳區(qū)域，具體位置和面積如下：（填寫具體位置和面積）1.2乙方在租賃期間享有使用租賃區(qū)域的權(quán)利，但不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。第二條：租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付時(shí)間為每月____日前。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營場地。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條：經(jīng)營范圍與條件4.1乙方在租賃區(qū)域進(jìn)行咖啡廳的經(jīng)營活動(dòng)，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，遵守商業(yè)道德，維護(hù)甲方美容院的聲譽(yù)。4.3乙方不得在租賃區(qū)域進(jìn)行任何可能影響甲方美容院正常經(jīng)營的活動(dòng)。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的場地安全，確保乙方在經(jīng)營過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的公共設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付時(shí)間及方式支付租金。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)及法律責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃區(qū)域平面圖3.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函4.甲方提供的公共設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營許可證6.甲方美容院營業(yè)執(zhí)照7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃區(qū)域及公共設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定保證租賃區(qū)域安全，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于使用租賃區(qū)域。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的賠償金。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的保證金。5.經(jīng)營許可證：乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)所需的合法證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定合法經(jīng)營：要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃區(qū)域及公共設(shè)施：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定保證租賃區(qū)域安全：要求甲方立即采取措施保障安全，如甲方不采取措施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.美容院內(nèi)設(shè)置咖啡廳，供顧客在美容過程中休息、享用飲品。2.咖啡廳作為美容院的配套設(shè)施，提升美