博物館物業(yè)管理招標公告

PAGEPAGE1博物館物業(yè)管理招標公告一、招標條件本招標項目博物館物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金：150萬元，招標人為博物館。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。二、項目概況與招標范圍2.1項目概況：博物館位于我國某城市中心區(qū)域，占地面積約20000平方米，建筑面積約15000平方米。博物館內(nèi)設有多個展廳、報告廳、會議室、辦公室、庫房等功能區(qū)域，是一座集文物收藏、展覽、研究、教育、交流等功能于一體的綜合性博物館。2.2招標范圍：本次招標范圍為博物館物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、保潔、綠化、設施設備維護、會務服務等。三、投標人資格要求3.1投標人須具備獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；3.2投標人須具備物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書；3.3投標人須具備類似項目業(yè)績，提供近三年內(nèi)至少三個類似項目的業(yè)績證明材料；3.4投標人擬派項目負責人須具備同類項目管理工作經(jīng)驗，并提供相關證明材料；3.5投標人在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力；3.6投標人須提供近三年內(nèi)財務狀況良好、無虧損的財務報表；3.7投標人須具備依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；3.8投標人在參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；3.9法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者，請于2024年X月X日至2024年X月X日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，下同），在招標代理機構持單位介紹信購買招標文件。4.2招標文件每套售價500元，售后不退。五、投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年X月X日9時30分，地點為招標代理機構。5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。六、發(fā)布公告的媒介本次招標公告在日報、中國招標投標公共服務平臺、省招標投標公共服務平臺、市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。七、聯(lián)系方式招標人：博物館地質(zhì)：某城市某街道聯(lián)系人：某先生/女士方式：略電子略招標代理機構：某招標代理有限公司地質(zhì)：某城市某街道聯(lián)系人：某先生/女士方式：略電子略博物館物業(yè)管理招標公告一、招標條件本招標項目博物館物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金：150萬元，招標人為博物館。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。二、項目概況與招標范圍2.1項目概況：博物館位于我國某城市中心區(qū)域，占地面積約20000平方米，建筑面積約15000平方米。博物館內(nèi)設有多個展廳、報告廳、會議室、辦公室、庫房等功能區(qū)域，是一座集文物收藏、展覽、研究、教育、交流等功能于一體的綜合性博物館。2.2招標范圍：本次招標范圍為博物館物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、保潔、綠化、設施設備維護、會務服務等。三、投標人資格要求3.1投標人須具備獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；3.2投標人須具備物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書；3.3投標人須具備類似項目業(yè)績，提供近三年內(nèi)至少三個類似項目的業(yè)績證明材料；3.4投標人擬派項目負責人須具備同類項目管理工作經(jīng)驗，并提供相關證明材料；3.5投標人在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力；3.6投標人須提供近三年內(nèi)財務狀況良好、無虧損的財務報表；3.7投標人須具備依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；3.8投標人在參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；3.9法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者，請于2024年X月X日至2024年X月X日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，下同），在招標代理機構持單位介紹信購買招標文件。4.2招標文件每套售價500元，售后不在上述博物館物業(yè)管理招標公告中，需要重點關注的細節(jié)是“投標人資格要求”。這一部分詳細列出了參與投標的企業(yè)所需滿足的具體條件，是確保招標過程公平、公正，以及最終選出合適物業(yè)服務供應商的關鍵環(huán)節(jié)。投標人資格要求詳解3.1獨立法人資格與有效營業(yè)執(zhí)照獨立法人資格：投標人必須是一家合法注冊并具有獨立法人地位的企業(yè)，能夠獨立承擔法律責任。有效營業(yè)執(zhí)照：投標人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明其經(jīng)營活動的合法性。3.2物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書是衡量物業(yè)服務企業(yè)能力和水平的官方認證，不同等級的資質(zhì)證書代表了企業(yè)承接不同規(guī)模和類型物業(yè)服務項目的能力。投標人需提供相應的資質(zhì)證書，證明其具備提供博物館物業(yè)管理服務的能力。3.3類似項目業(yè)績投標人需要提供近三年內(nèi)至少三個類似項目的業(yè)績證明材料，這包括合同復印件、服務成果報告等。這些業(yè)績材料能夠直觀地反映投標人的服務質(zhì)量和專業(yè)能力，是評估其能否勝任博物館物業(yè)管理服務的重要依據(jù)。3.4項目負責人經(jīng)驗投標人擬派的項目負責人應具備同類項目管理的豐富經(jīng)驗。需要提供相關證明材料，如個人簡歷、以往管理項目的介紹、業(yè)績評價等，以證明其具備有效管理博物館物業(yè)的能力。3.5服務能力投標人需在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力，以確保能夠按照博物館的要求提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。需要詳細說明企業(yè)的人員配置、設備設施狀況、資金保障等方面的信息。3.6財務狀況投標人需提供近三年內(nèi)的財務報表，以證明其財務狀況良好，無虧損記錄。這有助于評估投標人的財務穩(wěn)定性和長期服務能力。3.7納稅和社會保障記錄投標人應具備依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，這是企業(yè)社會責任和合法經(jīng)營的重要體現(xiàn)。需要提供相關的納稅證明和社會保障繳納證明。3.8經(jīng)營活動中的違法記錄投標人在參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中不應有重大違法記錄。需要提供相關的無違法記錄證明或聲明。3.9其他條件投標人還需滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，這些條件可能包括但不限于特定行業(yè)的資質(zhì)認證、環(huán)保要求等。以上對投標人資格要求的詳細說明，旨在確保博物館物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。這些要求旨在篩選出具備相應資質(zhì)、經(jīng)驗、能力和良好記錄的物業(yè)服務企業(yè)，從而為博物館提供一個專業(yè)、可靠的管理團隊。通過嚴格的資格審核，可以最大限度地保障招標過程的公平性和透明性，確保最終選出的物業(yè)服務供應商能夠滿足博物館的物業(yè)管理需求。招標文件獲取與遞交4.1招標文件的獲取獲取時間：招標文件的獲取時間通常為招標公告發(fā)布后的數(shù)日內(nèi)，具體時間需在公告中明確。獲取地點：投標人應在指定地點獲取招標文件，通常為招標代理機構的辦公地點。所需材料：獲取招標文件時，投標人可能需要攜帶單位介紹信、授權委托書等文件，以證明其投標意向和資格。4.2招標文件的售價招標文件通常需要支付一定的費用，費用標準在公告中明確。購買招標文件的費用一般不予退還，無論投標人是否參與投標。投標文件的遞交5.1投標截止時間投標人需在規(guī)定的截止時間前遞交投標文件。投標截止時間通常為公告發(fā)布后的數(shù)周，具體時間在公告中指定。5.2投標文件遞交地點投標文件應遞交至招標代理機構或招標人指定的地點。遞交地點通常在招標文件中詳細說明。5.3投標文件的要求投標文件應按照招標文件的要求編制，包括投標報價、服務方案、公司簡介、相關資質(zhì)證明等。投標文件應密封并在封口處加蓋公章或法定代表人簽字。發(fā)布公告的媒介招標公告通常通過多種媒介發(fā)布，包括地方日報、官方招標投標公共服務平臺、地方公共資源交易網(wǎng)等。發(fā)布公告的媒介在公告中明確列出，確保信息的廣泛傳播和透明度。聯(lián)系方式招標人聯(lián)系方式：提供招標人的名稱、地質(zhì)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。招標代理機構聯(lián)系方式：提供招標代理機構的名稱、地質(zhì)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。上述聯(lián)系方式用于投標人在獲取招標文件、遞交投標文件或咨詢相關問題時與招標人或招標代理機構溝通。博物館物業(yè)管理招