2024年安置房買賣合同參考范本（2篇）

第3頁共3頁2024年安置房買賣合同參考范本合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系;如聯系方式發(fā)生變化，應及時通知對方：賣方(甲方)姓名【身份證號】地址，聯系電話：買方(乙方)姓名;，身份證號：地址聯系電話：鑒于：1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。第二條房屋的坐落、面積情況。1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米。第三條計價方式與價款。房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣____元整(大寫：)第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第五條、房屋交付及產權登記的約定。1甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。第六條、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。第八條、陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條、雙方約定的其他事項：出賣人(甲方)：買受人(乙方)：身份證號：見證人;其他權利人書面同意聲明：____年____月____日2024年安置房買賣合同參考范本（二）安置房買賣合同本合同由乙方出售位于中國xxx地區(qū)的一套房屋，甲方與乙方根據平等自愿原則，經友好協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：（以下簡稱“房屋”）2.房屋面積：（以下簡稱“房屋面積”）第二條買賣價格與付款方式1.買賣價格：（以下簡稱“總價”）2.付款方式：甲方應在本合同簽訂之日起（天/月）內向乙方支付總價的XX%作為首款，余下的（總價-首款）應當在雙方簽訂本合同之日起（天/月）內付清。雙方確認：除本合同約定的付款方式外，甲方不向乙方支付任何形式的中介費、手續(xù)費等費用。第三條房屋權屬及處分權歸屬1.房屋權屬：房屋權屬證明及相關手續(xù)交付完畢后,房屋的權屬自行由甲方過戶到乙方名下。2.處分權歸屬：自雙方在本合同約定的權利義務之履行完畢之日起，甲方承諾已同意將房屋的處分權讓與乙方。第四條房屋質量和附屬設施1.房屋及其相應的附屬設施在簽署本合同之前經過了徹底的檢查和鑒定，并沒有任何存在質量、安全隱患的問題。2.如果發(fā)現對房屋及其附屬設施進行隱蔽性檢查時存在問題，乙方將負責修復，甲方不得以此為由解除合同或要求資金賠償。第五條房屋交付時間和移交方式1.房屋應在買受人向買賣人支付全部房款后XX天內交付買受人。2.房屋交付時間自甲方與乙方辦理相關手續(xù)后生效。第六條稅費和其他費用1.買受人應按照相關法律法規(guī)規(guī)定承擔房屋過戶所需的稅費和其他相關費用。2.甲方負責支付該房屋在本合同簽訂前所應付的各項費用。第七條違約責任1.一方違反本合同約定的，應按違約金的形式支付對方違約金，并承擔由此造成的全部損失。2.一方違反本合同約定且給對方造成嚴重損失的，守約一方可以解除本合同，并要求違約方承擔一切損失。第八條不可抗力1.因發(fā)生不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、水災、火災等）導致本合同不能履行的，雙方不承擔違約責任。2.由于上述不可抗力事件導致本合同不能履行的，雙方應盡力減少損失并協(xié)商解決，或根據法律規(guī)定解決。第九條合同解除和爭議解決1.雙方同意在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項1.本合同未約定的事項，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式作出補充合同或協(xié)議。2.本合同自雙方正式簽字之日起生效。甲方（買受人）：乙方（賣方）：簽字：