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個人房屋買賣合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出賣人(以下略稱甲方):********姓名:********買受人(以下略稱乙方):********姓名:********依據(jù)有關(guān)法令、法例的劃定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋*******給乙方,乙方也已充分相識該房屋詳細狀況,并志愿購買該房屋?,F(xiàn)該房屋詳細狀況如次:(一)座落于***,建筑平面或物體表面的大***平方米;(二)房屋的占有權(quán)證號為***,國有地盤使用權(quán)證號為***;該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務價格為:********單價:********群眾幣***元/平方米,總價:********群眾幣***元整(大寫:******佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整)。第三條乙方在***前應向甲方給付定金群眾幣***元整(大寫:******佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整)。上面所說的定金在乙方***付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起***日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。詳細付款方式為:第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起***日將房屋交給給乙方,并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應在***前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并包管,依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋***給乙方。第七條甲、乙雙方同意,在本合約發(fā)生效力之日起***日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù),依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領取《房屋占有權(quán)證》后,按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定管理:******□該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得,其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?!踉摲课莸乇P使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得,依據(jù)有關(guān)劃定,其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的,雙方商定,該用度由□甲方擔當□乙方擔當。除本條已有商定外,管理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國度劃定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交給時,物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關(guān)雜費,按下列商定處置懲處:********第十條甲方包管已照實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況,包管該房屋在生意業(yè)務時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務的不論什么法令障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變,由甲方擔當全部責任。第10月1日條乙方未按本合約的商定支付房價款的,按下列商定擔當違約責任:乙方過期支付房價款的,每一過期裝備購銷合約范本一天,按應付未付房價款的極其之***支付違約金。乙方過期支付房價款超過***日,甲方有權(quán)排解本合約,甲方在排解合約之日起***日內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之***的違約金。謎底增補第十二條甲方未按本合約的商定履行義務的,按下列商定擔當違約責任:1、甲方過期交給房屋的,每一過期一天,按總房價款的極其之***支付違約金。甲方過期交給房屋超過***日,乙方有權(quán)排解本合約。甲方應在乙方排解本合約之日起***日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之***支付違約金。2、如因甲方的故意或不韙造成乙方不克不及在本合約商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起***日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之***支購銷合約范本大全付違約金。謎底增補第十三條本合約未央事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交處理***仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決第十六條本合約一式***份。此中甲方執(zhí)***份,乙方執(zhí)***份,提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。甲方(簽章):********乙方(簽章):********法定代表人:********法定代表人:********簽約日期:********簽約日期:********個人房屋買賣合同樣板(第二篇)個人房屋買賣合同合同編號:[填寫編號]甲方:[賣方姓名](以下簡稱甲方)身份證號碼:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[買方姓名](以下簡稱乙方)身份證號碼:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán),同意出售其擁有的位于[房屋地址]的房屋一宗,乙方愿意購買該房屋并達成以下協(xié)議:一、房屋描述1.房屋基本情況:(1)房屋地址:[房屋地址](2)房屋面積:[房屋面積](3)房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況:[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]2.房屋權(quán)屬:(1)房屋所有權(quán)屬:[房屋所有權(quán)屬](2)產(chǎn)權(quán)證號:[產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋交易價格及支付方式1.房屋總價:人民幣[房屋總價大寫](¥[房屋總價小寫])。2.乙方支付給甲方的購房款項:(1)首付款:人民幣[首付款大寫](¥[首付款小寫]),在本合同簽訂之日起[首付款付款期限]日內(nèi)支付給甲方。(2)尾款:人民幣[尾款大寫](¥[尾款小寫]),在房屋過戶辦理完畢之日起[尾款付款期限]日內(nèi)支付給甲方。三、房屋過戶1.房屋過戶手續(xù)辦理:(1)甲方負責辦理房屋過戶的所有手續(xù)和文件,并將必要的過戶材料提供給乙方。(2)房屋過戶辦理完畢后,甲方應及時通知乙方,并提供相關(guān)證明文件。2.過戶后產(chǎn)生的費用,包括但不限于過戶稅費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等由乙方承擔。四、其他條款1.房屋狀況保證:甲方保證房屋沒有出租、抵押、查封或其他任何影響房屋所有權(quán)的情況。如房屋狀況發(fā)生變化,甲方應負責解決并承擔相應責任。2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛:如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導致合同不能履行,甲乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可通過法律途徑解決。3.合同生效:本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同正文共[頁數(shù)]頁,包括[頁數(shù)]個條款。摘要:本合同為甲方將擁有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方之買賣合同。甲方擁有房屋的完整所有權(quán)或使用權(quán),同意將房屋出售給乙方。房屋交易價格為人民幣[房屋總價大寫],乙方將在[首付款付款期限]內(nèi)支付給甲方首付款,余款將在房屋過戶辦理完畢后[尾款付款期限]內(nèi)支付給甲方。合同簽訂后,甲方負責辦理房屋過戶手續(xù),并提供必要的過戶材料給乙方。雙方確認合同內(nèi)容并簽字蓋章后,本合同生效。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:簽字:日期:日期:個人房屋買賣合同樣板(第三篇)個人房屋買賣合同合同編號:【合同編號】簽訂日期:【簽訂日期】甲方:【賣方名稱】(以下簡稱“甲方”)聯(lián)系地址:【賣方地址】聯(lián)系電話:【賣方電話】乙方:【買方名稱】(以下簡稱“乙方”)聯(lián)系地址:【買方地址】聯(lián)系電話:【買方電話】鑒于甲方擁有并愿意出售位于【房屋地址】的房屋,乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達成以下合同:第一條:房屋描述甲方將其所擁有的【詳細房屋描述】的房屋出售給乙方,并將其產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條:房屋交割1.甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),確保產(chǎn)權(quán)證書能夠轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應全額支付房屋購買款項并支付購房稅費。3.房屋交割日期為【具體日期】,甲方應在此日期前確保房屋處于正常狀態(tài)并具備交割條件。第三條:購房款支付1.乙方應在合同簽訂之日起【具體支付期限】內(nèi)支付房屋購買款項,金額為【購房款金額】,以人民幣支付。2.乙方應以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條:其他費用1.房屋買賣產(chǎn)生的其他相關(guān)費用(過戶費、中介費等)由乙方承擔。2.如果因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е陆灰谉o法完成,雙方應友好協(xié)商處理已發(fā)生的費用。第五條:不可抗力1.因不可抗力因素(包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等)導致合同無法履行,雙方對此免予承擔責任。2.一方因不可抗力無法履行合同,應及時通知對方,并提供相應證明。第六條:違約責任1.若一方違反合同,應向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】作為違約金。2.違約方還應承擔因違約而給對方造成的其他實際損失。第七條:爭議解決本合同的
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