個(gè)人房屋買賣合同樣板合集

個(gè)人房屋買賣合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下略稱甲方)：********姓名：********買受人(以下略稱乙方)：********姓名：********依據(jù)有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合約。第一條甲方志愿將其房屋*******給乙方，乙方也已充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并志愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如次：(一)座落于***，建筑平面或物體表面的大***平方米；(二)房屋的占有權(quán)證號(hào)為***，國(guó)有地盤使用權(quán)證號(hào)為***；該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上面所說(shuō)的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：********單價(jià)：********群眾幣***元/平方米，總價(jià)：********群眾幣***元整(大寫(xiě)：******佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整)。第三條乙方在***前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣***元整(大寫(xiě)：******佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整)。上面所說(shuō)的定金在乙方***付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起***日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。詳細(xì)付款方式為：第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起***日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在***前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋***給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起***日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造申請(qǐng)管理房屋占有權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)，依法取得房屋掛號(hào)在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請(qǐng)管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)。該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定管理：******□該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课莸乇P使用權(quán)為劃撥材料購(gòu)銷合約范本取得，依據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方商定，該用度由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)度劃定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交給時(shí)，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通信等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處置懲處：********第十條甲方包管已照實(shí)陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說(shuō)的未清事變，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第10月1日條乙方未按本合約的商定支付房?jī)r(jià)款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方過(guò)期支付房?jī)r(jià)款的，每一過(guò)期裝備購(gòu)銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的極其之***支付違約金。乙方過(guò)期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)***日，甲方有權(quán)排解本合約，甲方在排解合約之日起***日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之***的違約金。謎底增補(bǔ)第十二條甲方未按本合約的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方過(guò)期交給房屋的，每一過(guò)期一天，按總房?jī)r(jià)款的極其之***支付違約金。甲方過(guò)期交給房屋超過(guò)***日，乙方有權(quán)排解本合約。甲方應(yīng)在乙方排解本合約之日起***日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之***支付違約金。2、如因甲方的故意或不韙造成乙方不克不及在本合約商定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之***支購(gòu)銷合約范本大全付違約金。謎底增補(bǔ)第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理***仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決第十六條本合約一式***份。此中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份，提交處理房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造一份。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********法定代表人：********法定代表人：********簽約日期：********簽約日期：********個(gè)人房屋買賣合同樣板(第二篇)個(gè)人房屋買賣合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]甲方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，同意出售其擁有的位于[房屋地址]的房屋一宗，乙方愿意購(gòu)買該房屋并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]2.房屋權(quán)屬：（1）房屋所有權(quán)屬：[房屋所有權(quán)屬]（2）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)大寫(xiě)]（￥[房屋總價(jià)小寫(xiě)]）。2.乙方支付給甲方的購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣[首付款大寫(xiě)]（￥[首付款小寫(xiě)]），在本合同簽訂之日起[首付款付款期限]日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣[尾款大寫(xiě)]（￥[尾款小寫(xiě)]），在房屋過(guò)戶辦理完畢之日起[尾款付款期限]日內(nèi)支付給甲方。三、房屋過(guò)戶1.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶的所有手續(xù)和文件，并將必要的過(guò)戶材料提供給乙方。（2）房屋過(guò)戶辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.過(guò)戶后產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。四、其他條款1.房屋狀況保證：甲方保證房屋沒(méi)有出租、抵押、查封或其他任何影響房屋所有權(quán)的情況。如房屋狀況發(fā)生變化，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同不能履行，甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。3.合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同正文共[頁(yè)數(shù)]頁(yè)，包括[頁(yè)數(shù)]個(gè)條款。摘要：本合同為甲方將擁有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方之買賣合同。甲方擁有房屋的完整所有權(quán)或使用權(quán)，同意將房屋出售給乙方。房屋交易價(jià)格為人民幣[房屋總價(jià)大寫(xiě)]，乙方將在[首付款付款期限]內(nèi)支付給甲方首付款，余款將在房屋過(guò)戶辦理完畢后[尾款付款期限]內(nèi)支付給甲方。合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的過(guò)戶材料給乙方。雙方確認(rèn)合同內(nèi)容并簽字蓋章后，本合同生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋買賣合同樣板(第三篇)個(gè)人房屋買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【賣方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】乙方：【買方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】鑒于甲方擁有并愿意出售位于【房屋地址】的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋描述甲方將其所擁有的【詳細(xì)房屋描述】的房屋出售給乙方，并將其產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：房屋交割1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)證書(shū)能夠轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)全額支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)并支付購(gòu)房稅費(fèi)。3.房屋交割日期為【具體日期】，甲方應(yīng)在此日期前確保房屋處于正常狀態(tài)并具備交割條件。第三條：購(gòu)房款支付1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體支付期限】?jī)?nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，金額為【購(gòu)房款金額】，以人民幣支付。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：其他費(fèi)用1.房屋買賣產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用（過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。2.如果因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理已發(fā)生的費(fèi)用。第五條：不可抗力1.因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方對(duì)此免予承擔(dān)責(zé)任。2.一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第六條：違約責(zé)任1.若一方違反合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】作為違約金。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的其他實(shí)際損失。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的