小區(qū)電梯廣告租賃合同

小區(qū)電梯廣告租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為__________小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)電梯廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為廣告公司，愿意租賃該電梯廣告位進(jìn)行廣告投放。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位及租賃期限1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的電梯廣告位（具體位置和數(shù)量見附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），用于支付甲方電梯廣告位的租賃費(fèi)用。2.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供電梯廣告位的使用權(quán)。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在甲方提供的電梯廣告位上投放廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)在廣告中注明“本廣告由__________公司贊助”字樣。3.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成廣告投放，并保證廣告的質(zhì)量和效果。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證電梯廣告位的安全和正常使用，確保廣告位的設(shè)施完好。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告位的安裝和拆卸，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方不得干涉乙方正常的廣告投放和運(yùn)營(yíng)，不得隨意提高租賃費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)按照約定使用電梯廣告位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，對(duì)于因廣告內(nèi)容違法違規(guī)所引起的一切后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.小區(qū)電梯廣告位具體位置和數(shù)量的描述文檔。2.乙方廣告公司的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿或描述文檔。3.合同履行過程中可能需要的其他相關(guān)證明文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方未按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定使用廣告位：指乙方在使用廣告位時(shí)，違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，或未在廣告中注明“本廣告由__________公司贊助”字樣。3.甲方未保證電梯廣告位的安全和正常使用：指甲方在租賃期間，未能確保廣告位的設(shè)施完好，影響乙方正常使用。4.甲方隨意提高租賃費(fèi)用：指甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，擅自提高租賃費(fèi)用。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電梯廣告位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃電梯廣告位進(jìn)行廣告投放的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃電梯廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.廣告位：指位于小區(qū)電梯內(nèi)的廣告投放位置。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。2.乙方未按約定使用廣告位：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合合同約定；若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未保證電梯廣告位的安全和正常使用：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換損壞設(shè)施；若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方隨意提高租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)退還已收取的額外費(fèi)用，并支付違約金；乙方有權(quán)解除合同。5.其他問題的解決辦法應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：