深圳市月子中心租賃合同

深圳市月子中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及內(nèi)容1.1本合同租賃標的為甲方位于深圳市的月子中心，具體地址為：____________________________________________。1.2乙方租賃甲方月子中心的用途為：_________________________________________________________________________。1.3租賃期限內(nèi)，乙方有權按照合同約定使用租賃標的，但不得改變租賃標的使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的交還甲方。乙方應在租賃期滿后__日內(nèi)支付甲方租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應合理使用租賃標的，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得擅自改變租賃標的狀態(tài)，不得損壞租賃標的。4.2租賃期間，乙方負責租賃標的的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃標的安全、正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U標損壞的，乙方應承擔維修費用。4.3租賃期間，甲方有權對租賃標的狀態(tài)進行定期檢查，乙方應予以配合。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致，并報經(jīng)相關部門批準。5.2一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的，另一方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.深圳市月子中心租賃合同（主合同）2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標的物照片或視頻資料5.使用說明和操作手冊6.租賃押金支付憑證7.租金支付憑證8.違約金計算公式說明9.合同變更和解除的審批文件10.爭議解決機構的相關說明或證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，包括但不限于租賃標的物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等方面。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、不支付等。3.乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃標的，導致租賃標的損壞或功能下降。4.雙方未按約定協(xié)商解除或變更合同，且未經(jīng)相關部門批準。5.一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、違反合同特定義務等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并取得租金的一方。2.承租方：指租賃并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的持續(xù)時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時應支付給甲方的額外費用。7.租賃押金：指乙方為保證合同履行支付給甲方的費用，合同結束后無違約可退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式和時間履行義務，如發(fā)生遲延支付等情況，可按照合同約定的違約金和滯納金條款計算違約費用。3.租賃物損壞或丟失：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修或賠償責任。4.合同變更和解除糾紛：雙方應書面協(xié)商一致，并報經(jīng)相關部門批準。5.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有深圳市月子中心的所有權，并希望將其租賃給有需