一次性付清房款購房合同書合集

一次性付清房款購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：****身份證號碼：****買受方：****身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***的房屋以人民幣**萬元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、中介方樂觀協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效，否則擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。十一、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*****乙方：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日中介方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*******年***月***日一次性付清房款購房合同書(第二篇)合同編號：XXXXXX一次性付清房款購房合同書甲方（賣方）：（姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系電話）乙方（買方）：（姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系電話）依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方合法所有的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同從文首至文末共計(jì)______頁（含封面）。甲乙雙方均已經(jīng)充分閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，對合同的締約條款、法律效力及責(zé)任承擔(dān)等具有充分的認(rèn)識。第二條房屋基本信息1.房屋名稱：（填寫房屋的具體名稱或門牌號）2.房屋地址：（填寫房屋的詳細(xì)地址）3.房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）4.房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等）第三條交易款項(xiàng)及付款方式1.房屋總價(jià)：（填寫房屋的出售總價(jià)，以大寫金額和小寫金額表示）2.付款方式：乙方同意以一次性付清房款的方式進(jìn)行付款。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方將全部房款支付至甲方指定的賬戶后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第五條客觀條件保證1.甲方向乙方承諾，所出售的房屋系其合法所有，不存在他人對該房屋的所有權(quán)、地上權(quán)、抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等任何法律糾紛。2.甲方將向乙方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方購房手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.甲方如未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)，應(yīng)按每延遲一天支付違約金的方式向乙方進(jìn)行賠償。違約金的金額為房屋總價(jià)的______%。2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。第七條合同解除和爭議解決1.本合同解除的情況包括但不限于甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在問題，或乙方未按時(shí)支付房款等。2.甲乙雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟處理。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括房屋相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)證明文件等，為本合同的有效組成部分。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。3.除非另有補(bǔ)充協(xié)議，本合同不可更改或解釋。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日一次性付清房款購房合同書(第三篇)合同編號：________一次性付清房款購房合同書甲方（出賣方）：______________________地址：______________________乙方（購買方）：______________________地址：______________________鑒于甲方擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方表達(dá)了購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房產(chǎn)名稱：______________________地址：______________________建筑面積：______________________平方米房屋類別：______________________1.2房款及支付方式房款總額：______________________（人民幣大寫：______________________）支付方式：乙方一次性付清房款第二條權(quán)限和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)所有權(quán)，并確保該房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。2.1.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間一次性付清房款，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間到場辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)所有權(quán)，乙方可要求甲方按照約定履行義務(wù)，并可要求支付違約金。3.2若乙方未按約定時(shí)間一次性付清房款，甲方有權(quán)解除合同，并可要求支付違約金。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方不可撤銷的法律文件。4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，請以書面形式記錄并簽字確認(rèn)。第五條合同解除5.1本合同在下列情況下解除：5.1.1雙方協(xié)商一致解除。5.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條爭議解決6.1若因合同履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟