租賃變更租賃合同變更爭(zhēng)議起訴狀

租賃變更租賃合同變更爭(zhēng)議起訴狀合同編號(hào)：__________原告（甲方）：【原告全稱】地址：【原告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】被告（乙方）：【被告全稱】地址：【被告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】一、原合同基本概況1.1租賃物名稱：【租賃物名稱】1.2租賃地址：【租賃地址】1.3租賃期限：【原租賃期限】1.4租金：【租金標(biāo)準(zhǔn)】1.5付款方式：【付款方式】1.6押金：【押金金額】二、變更內(nèi)容2.1變更后的租賃期限：【變更后的租賃期限】2.2變更后的租金：【變更后的租金】2.3變更后的付款方式：【變更后的付款方式】2.4變更后的押金：【變更后的押金】三、爭(zhēng)議事實(shí)與理由3.1原告與被告就【變更內(nèi)容】進(jìn)行協(xié)商，但未能達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2原告認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同?，F(xiàn)原告與被告就租賃合同的部分條款達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)予以變更。3.3被告認(rèn)為，【被告意見(jiàn)】。四、訴訟請(qǐng)求4.1請(qǐng)求貴院判決確認(rèn)原告與被告就【租賃物名稱】的《租賃合同》變更內(nèi)容有效。4.2請(qǐng)求貴院判決被告按照變更后的租賃合同履行相關(guān)義務(wù)。4.3請(qǐng)求貴院判決被告支付因此給原告造成的損失：【損失金額】。五、證據(jù)5.1原合同及其附件：【附件名稱】5.2變更協(xié)議：【協(xié)議名稱】5.3其他證據(jù)：【證據(jù)名稱】六、訴訟費(fèi)用6.1本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。七、其他7.1本起訴狀副本份數(shù)為【份數(shù)】，分別送達(dá)各方當(dāng)事人。7.2本起訴狀提交日期為【提交日期】。敬請(qǐng)貴院依法審理，維護(hù)公平正義。原告（甲方）：【原告全稱】法定代表人：【法定代表人】委托代理人：【委托代理人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】被告（乙方）：【被告全稱】法定代表人：【法定代表人】委托代理人：【委托代理人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】附件：1.原合同及其附件2.變更協(xié)議3.其他證據(jù)一、附件列表：1.租賃合同變更協(xié)議2.原租賃合同及其附件租賃物清單付款憑證維修協(xié)議3.雙方的身份證明文件4.雙方授權(quán)委托書5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.損害賠償計(jì)算依據(jù)7.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定：逾期支付租金超過(guò)合同約定的寬限期。2.乙方未按約定維修租賃物認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。3.甲方未按約定使用租賃物認(rèn)定：甲方使用租賃物的方式超出了合同約定的范圍。4.乙方提前解除合同認(rèn)定：乙方在合同未到期時(shí)單方面宣布解除合同。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：甲方未履行合同中規(guī)定的其他責(zé)任和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人因使用、收益租賃物而支付給出租人的貨幣或者其他對(duì)價(jià)。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.解除合同：合同當(dāng)事人依照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.押金：承租人為保證履行租賃合同，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決；必要時(shí)依法采取訴訟手段。2.乙方未按約定維修租賃物解決辦法：書面催告乙方履行維修義務(wù)；協(xié)商不成，可依法索賠。3.租賃物損害賠償解決辦法：拍照取證，雙方協(xié)商賠償金額；協(xié)商不成，依法索賠。4.提前解除合同解決辦法：書面催告乙方繼續(xù)履行合同；協(xié)商不成，依法處理。5.執(zhí)行過(guò)程中糾紛解決解決辦法：協(xié)商解決；調(diào)解不成，可依法采取訴訟或仲裁手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期前，雙方同意延長(zhǎng)租賃期限。2.租賃合同期間，租賃物使用狀況發(fā)生變化