2024地下車庫(kù)買賣合同的范本

2024地下車庫(kù)買賣合同的范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)所有權(quán)：甲方依法擁有上述車庫(kù)的完全所有權(quán)，甲方對(duì)該車庫(kù)擁有完全處置權(quán)。第二條車庫(kù)買賣2.1甲方同意將其擁有的地下車庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。2.2車庫(kù)成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購(gòu)車款的一部分。2.4雙方約定自本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙交付給乙方，并將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)車庫(kù)的處置權(quán)，確保車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，乙方能合法使用該車庫(kù)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.車庫(kù)平面圖

3.車庫(kù)鑰匙

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)鑰匙，或未能合法轉(zhuǎn)移車庫(kù)所有權(quán)給乙方。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。

3.任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致車庫(kù)買賣合同無(wú)效。三、法律名詞及解釋：

1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方依法擁有該車庫(kù)的完全所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。

2.定金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的預(yù)付款。

3.過戶手續(xù)：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)，將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)交付車庫(kù)鑰匙或轉(zhuǎn)移所有權(quán)：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按時(shí)支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)：甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，或要求乙方支付違約金。

3.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)效：雙方應(yīng)立即停止履行合同，并根據(jù)法律規(guī)定處理已支付的款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車庫(kù)。

2.乙方為車庫(kù)購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方擁有的車庫(kù)