2024年上海個(gè)人房屋出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年上海個(gè)人房屋出租合同出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于_____，出租房屋使用面積共____平方米。第二條該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條該房屋每月租金為____元(大寫____元整)。租金總額為____元(大寫____元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金____元(大寫____元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年上海個(gè)人房屋出租合同（二）范本甲方(出租方)：[甲方的姓名]乙方(承租方)：[乙方的姓名]鑒于，甲方是房屋的合法所有人，同意將其位于上海市[房屋地址]的[房屋類型]出租給乙方居??；乙方同意按照以下約定使用該房屋。一、租賃期限及確定1.租賃期限：從[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.如果乙方在租賃期滿前一個(gè)月提前通知終止租賃合同，甲方將扣除乙方押金中相應(yīng)的違約金。二、房租及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[租金金額]，租金按月支付。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的固定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方保證以其名義付款，不允許以他人名義代付租金。三、押金1.乙方應(yīng)向甲方提供押金人民幣[押金金額]，作為租賃期間的保證金。2.若乙方在租賃期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)返還房屋并不違約，甲方將退還乙方押金，扣除應(yīng)付的房租費(fèi)用和違約金后的余額。3.若因乙方的原因，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備遺失的相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合法使用甲方出租的房屋。不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方有義務(wù)妥善保管房屋和設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方有義務(wù)定期清潔房屋，保持房屋內(nèi)外的整潔。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)付款或未按合同約定使用房屋，甲方有權(quán)按違約條款要求乙方支付滯納金，遲延交付的日利率為租金總額的0.05%。2.若乙方違約終止合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。3.乙方承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部法律后果。六、其他約定1.合同附件：-房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單；-房租支付收據(jù)；-甲方身份證明及房產(chǎn)證明文件；-乙方身份證明文件。2.合同爭議的解決本合同的履行與解釋和爭