工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同（附件）

工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同（附件）附件A監(jiān)理服務(wù)范圍1.工程概況（1）地理位置描述：關(guān)于本項(xiàng)目的具體地理位置，目前尚處于待定狀態(tài)，詳細(xì)地點(diǎn)將在后續(xù)工作中確定并予以公布。（2）工程內(nèi)容描述：本工程的詳細(xì)內(nèi)容目前尚未最終確定，我們將進(jìn)一步研究和籌備，確保工程內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)劃和要求，并在后續(xù)階段進(jìn)行公布。2.服務(wù)目的在_____________________工程施工期間，監(jiān)理工程師將嚴(yán)格依據(jù)施工合同，負(fù)責(zé)全面監(jiān)理工作。該工作包括但不限于對工程質(zhì)量的嚴(yán)格把控、對工程進(jìn)度的高效監(jiān)管以及對工程投資的合理控制，同時(shí)還將負(fù)責(zé)相關(guān)的行政管理事務(wù)，包括安全管理等。監(jiān)理工程師將致力于處理與施工合同相關(guān)的所有事務(wù)，確保工程能夠按時(shí)且高質(zhì)量地完成，為業(yè)主提供卓越且專業(yè)的服務(wù)。3.服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)的期限自本合同正式生效之日起開始計(jì)算，直至工程項(xiàng)目的保修期圓滿結(jié)束為止。若因非監(jiān)理服務(wù)原因?qū)е碌姆?wù)延期，業(yè)主將按照附加服務(wù)的約定向監(jiān)理工程師支付相應(yīng)的報(bào)酬。4.正常服務(wù)內(nèi)容（1）監(jiān)理工程師將編制并準(zhǔn)備監(jiān)理工作所需的各類準(zhǔn)則、核對單、表格及證書等文件，以確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和高效性。（2）建立科學(xué)、合理的監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)，確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。（3）參與施工招標(biāo)文件的編制工作，協(xié)助制定標(biāo)底，并在評標(biāo)與合同談判過程中提供專業(yè)意見。（4）對施工圖紙及施工圖預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格審查，參與技術(shù)交底和施工圖會審，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。（5）協(xié)助業(yè)主做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保工程順利啟動。（6）在監(jiān)理過程中，確保監(jiān)理組織能夠有效地和順利地進(jìn)行各項(xiàng)監(jiān)理工作，具體包括但不限于：a.對承包商委派的管理和骨干人員進(jìn)行審批，對施工計(jì)劃與材料來源進(jìn)行審查；b.合理安排施工圖紙的發(fā)布時(shí)間，確保施工圖紙的及時(shí)供應(yīng)；c.對承包商的工程圖紙進(jìn)行審查并批準(zhǔn)；d.對放線與施工測量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查；e.進(jìn)行質(zhì)量控制和材料與工程試驗(yàn)；f.對工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與評估；g.執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計(jì)算工作，并編寫相關(guān)記錄與報(bào)告；h.簽發(fā)變更命令，對變更進(jìn)行評估，確定未標(biāo)價(jià)工程的費(fèi)率，指派計(jì)日工或決定替代方案；i.制備并頒發(fā)付款證書，確認(rèn)工程的完成情況；j.根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求，對施工情況進(jìn)行檢查；k.對工程進(jìn)度進(jìn)行定期檢查；l.對承包商的賬目、發(fā)票、索賠及其他呈報(bào)進(jìn)行核對；m.保存付款記錄，確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性；n.監(jiān)督承包商的安全管理和工程保護(hù)措施的執(zhí)行情況；o.安排與承包商的定期會議，審查圖紙、工程進(jìn)度及其他相關(guān)事務(wù)，并保存經(jīng)各方簽字的會議記錄；p.對承包商提交的發(fā)票、索賠及其他報(bào)告進(jìn)行審查并作出及時(shí)回應(yīng)；q.協(xié)助業(yè)主處理賬目、索賠、問題、爭議與分歧等事項(xiàng)，或在必要時(shí)作出決策；如需仲裁，協(xié)助業(yè)主為法律行動制備必要的支持文件；r.保存與合同計(jì)劃不符或更改的記錄，并提供一套已標(biāo)明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎(chǔ)；s.督促并審查承包商在各階段提交的竣工資料及全套竣工資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性；t.編寫并保存月度進(jìn)度報(bào)告，定期編制季度、半年度和年度進(jìn)度和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以及在工程完工時(shí)編制竣工報(bào)告。5.附加服務(wù)（具體細(xì)節(jié)待后續(xù)確定）附件B：業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施及其他服務(wù)《根據(jù)業(yè)主提供的條件或監(jiān)理工程師的具體要求》附件C：報(bào)酬與支付條款1.支付條件本合同采用月結(jié)方式，根據(jù)監(jiān)理工程師實(shí)際提供服務(wù)所耗費(fèi)的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。若服務(wù)期限為一個(gè)月，則按照日歷日進(jìn)行累計(jì)，以每月30個(gè)日歷日作為計(jì)算基準(zhǔn)。相關(guān)費(fèi)用將依據(jù)本附件第六條所規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。2動員預(yù)付款2.1動員預(yù)付款支付事宜依據(jù)第二十二條所規(guī)定之開工日期起算之28日限期內(nèi)，業(yè)主須向監(jiān)理工程師支付相應(yīng)款額作為動員預(yù)付款。此款項(xiàng)額度應(yīng)等同于除應(yīng)急暫定款、附加服務(wù)及額外服務(wù)以外之服務(wù)費(fèi)用之5%。2.2動員預(yù)付款償還安排關(guān)于動員預(yù)付款之償還，將按月度應(yīng)付發(fā)票上數(shù)額之10%比例扣回，直至全額償還動員預(yù)付款完畢。2.3支付方法規(guī)定業(yè)主向監(jiān)理工程師支付動員預(yù)付款之方式，須以監(jiān)理工程師之銀行向業(yè)主提供可接受的不可撤銷銀行信貸為前提。此條件為業(yè)主支付動員預(yù)付款之必要條件。3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制單價(jià)之調(diào)整，將依據(jù)每年指定月份（即_________月_________日）工程所在地相關(guān)部門所頒布之相關(guān)價(jià)格格數(shù)進(jìn)行。4.稅收責(zé)任劃分（a）本合同執(zhí)行期間，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)工程所在國或地區(qū)現(xiàn)行法律與法規(guī)，承擔(dān)其應(yīng)繳納之全部稅收。（b）同時(shí)，業(yè)主亦需根據(jù)工程所在國或地區(qū)之現(xiàn)行法律與法規(guī)，承擔(dān)其應(yīng)繳納之全部稅收。5費(fèi)用估計(jì)5.1職業(yè)服務(wù)的報(bào)酬姓名職務(wù)人月數(shù)月價(jià)估計(jì)費(fèi)用5.2住宿費(fèi)5.3